FAQ Ambaja

Ambaja melayani seluruh Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi) plus Karawang dan Cikarang. Untuk lokasi di luar area itu, silakan diskusi via WhatsApp — ongkos kirim scaffolding dihitung per lokasi, sedangkan jasa ukur tanah dan tim pasang-bongkar ditambah biaya mobilisasi & akomodasi tim.

Cara tercepat: WhatsApp ke 0822 2055 5035. Sebutkan lokasi proyek, jenis jasa (scaffolding atau ukur tanah), volume/luas, dan target tanggal mulai. Tim sales akan respon dalam <30 menit (jam kerja).

WhatsApp aktif 24/7: respons ≤30 menit pada jam layanan chat (08.00–22.00 WIB) dan ±2 jam di luar itu untuk inquiry urgent. Eksekusi lapangan Senin–Sabtu 08.00–17.00; jam malam atau hari Minggu untuk proyek tertentu (hotel, mall, event) dijadwalkan sesuai kesepakatan.

Belum. Harga di website adalah harga dasar ("Mulai Rp...") dan belum termasuk PPN 11% (PPN ditambahkan di invoice resmi). Untuk scaffolding, harga dasar hanya untuk sewa material; ongkos kirim per lokasi, jasa pasang-bongkar, aksesoris di luar set (jack base, U-head, catwalk), dan biaya tambahan akses sulit dihitung di quotation, ditambah deposit refundable 10–20% dari nilai sewa. Untuk jasa ukur tanah, alat, tim, deliverable standar, dan mobilisasi Jabodetabek–Karawang–Cikarang sudah termasuk tarif dasar; GCP LiDAR dan kedalaman sondir di atas 20 m dihitung terpisah.

Scaffolding: sewa bulanan minimum Frame 30 set di Jakarta (50 set di luar Jakarta), Tubular 100 set, Ringlock 200 set, dan Kwikstage 300 set untuk efisiensi ongkir + setup; sewa harian minimum 10 set Frame, 20 set Tubular, atau 15 set Ringlock (Kwikstage tidak disewakan harian). Ukur tanah: survey topografi lahan di bawah 5.000 m² memakai minimum biaya proyek Rp 1,5 juta (tarif per m² mulai lahan 5.000 m²), boundary minimum tagihan 1.000 m² (lahan lebih kecil tetap diukur, ditagih setara 1.000 m²), sondir minimum 3 titik per lokasi, UAV minimum 10 hektar, dan LiDAR minimum 25 hektar.

Ya. Setelah diskusi WA dan kami pahami scope, kami kirim quotation PDF dengan harga detail, term pembayaran, dan validitas 14 hari. Untuk B2B, bisa juga bentuk penawaran resmi dengan kop perusahaan PT Amanah Bangun Nanjaya.

Default: 50% DP saat order confirmed, 50% sebelum delivery / kick-off. Untuk B2B kontraktor besar, term bisa nego (NET 30, NET 60) dengan PO + Surat Perjanjian Kerja. Pembayaran via transfer ke rekening PT Amanah Bangun Nanjaya.

Ya. Ambaja adalah brand dari PT Amanah Bangun Nanjaya, badan usaha berbadan hukum lengkap (NIB (OSS RBA), NPWP, Akta Pendirian). Surveyor kami terdaftar di ISI (Ikatan Surveyor Indonesia). Detail di halaman /sertifikasi.

Tidak. Ambaja adalah brand milik PT Amanah Bangun Nanjaya yang berdiri sendiri — tidak terafiliasi dengan brand, grup, atau perusahaan lain. Fokus 100% di jasa scaffolding dan ukur tanah untuk Jabodetabek, Karawang, dan Cikarang.

Ya. Tim lapangan Ambaja berpengalaman pasang/bongkar dengan APD lengkap (helm, sepatu safety, full body harness double lanyard di setiap ketinggian yang berpotensi jatuh). Untuk proyek yang memakai jasa pasang-bongkar Ambaja (quote per proyek), supervisor lapangan menginspeksi setiap pagi selama tim bertugas di lokasi dan memasang tag status per area: hijau = layak pakai, kuning = boleh dipakai dengan syarat, merah = dilarang naik. Selama masa sewa bulanan, inspeksi rutin dilakukan mingguan (harian bila disepakati di quotation).

Frame: sistem klasik H-frame, paling umum & murah. Ringlock: sistem ring + brace, lebih cepat dipasang dari Frame (100–150 vs 80–120 set/hari per tim), cocok proyek tinggi & berat. Kwikstage: sistem wedge V-press asal Inggris yang banyak dipakai di Australia & Selandia Baru (mengacu AS/NZS 1576), kuat untuk industrial. Tubular: pipa lurus dengan clamp, fleksibel untuk shape custom. Detail di /panduan/perbedaan-frame-ringlock-kwikstage.

Base price 2026: frame mulai Rp 25.000/set/bulan, tubular Rp 30.000, ringlock Rp 35.000, kwikstage Rp 45.000 (belum termasuk PPN 11%). Aksesoris di luar set (U-head, jack base, cross brace tambahan) mulai Rp 5.000/pcs/bulan — 2 cross brace dan 4 joint pin per set Frame sudah termasuk harga set; catwalk mulai Rp 15.000/lembar/bulan. Paket 6+ bulan (tarif Frame): mulai 500 set di Rp 18.000/set/bulan (kontrak 6–8 bulan) dan Rp 15.000/set/bulan untuk ≥1.000 set dengan kontrak 9–12 bulan; tarif paket Ringlock, Kwikstage, dan Tubular dirinci di quotation.

Sewa harian Frame mulai Rp 2.500/set/hari, Tubular Rp 3.000, dan Ringlock Rp 3.500 (belum termasuk PPN 11%); minimum penagihan 7 hari dengan volume minimum 10 set Frame, 20 set Tubular, atau 15 set Ringlock — Kwikstage tidak disewakan harian. Cocok untuk pemakaian di bawah 10 hari atau renovasi rumah singkat. Mulai hari ke-10, tarif bulanan Frame 1,7 m (Rp 25.000/set) sudah sama atau lebih hemat, selama volume memenuhi minimum bulanan (30 set di Jakarta, 50 set di luar Jakarta).

Tidak. Sewa scaffolding terpisah dari jasa pasang-bongkar. Anda bisa pilih: (1) hanya sewa material — dipasang tim Anda sendiri atau tim lain yang kompeten dan berwenang memasang perancah (Permenaker 9/2016 Pasal 31), atau (2) full service — kami pasang-bongkar dengan tim operasional Ambaja. Harga pasang-bongkar menyesuaikan volume & tinggi.

Deposit refundable: 10-20% dari nilai sewa total (tergantung volume & track record klien). Deposit dikembalikan 100% bila unit kembali utuh — ditransfer 1–3 hari kerja setelah opname unit (paling lambat 7 hari kerja). Unit hilang/rusak berat dipotong dari deposit dengan harga ganti yang transparan (rusak ringan biasanya tidak dipotong); bila nilai ganti melebihi deposit, kekurangannya ditagihkan bersama invoice akhir.

Ya, untuk pipanya. Pipa scaffolding Ambaja mengacu SNI 8987:2021 (pipa baja untuk perancah), standar mutu pipa — bukan sertifikasi sistem rakitan maupun aksesoris. Frame memakai pipa Ø42,7 mm tebal 2,5 mm (galvanis hot-dip 60–80 µm) dan Ringlock pipa Ø48,3 mm tebal 3,2 mm; beban kerja (SWL) mengikuti desain dan konfigurasi rakitan. Spec sheet dapat diminta via WhatsApp (versi unduh segera tersedia di /unduh).

Default H+1 untuk Jabodetabek (termasuk Bogor) bila DP masuk sebelum 14.00 WIB (setelahnya H+2), dan H+2–H+3 untuk Karawang/Cikarang. Volume ≥500 set butuh tambahan 1–2 hari untuk konsolidasi armada. Same-day hanya untuk order Frame di bawah 100 set di DKI Jakarta, tergantung ketersediaan armada.

Sewa bulanan: minimum 1 bulan kalender. Sewa harian: minimum 7 hari. Paket kontrak panjang: mulai 6 bulan (tier 6–8, 9–12, dan 12–18 bulan).

U-head, jack base adjustable, cross brace (1.93m & 2.2m), catwalk plywood phenolic, ladder frame, stairs scaffolding, safety net, base plate, swivel clamp, dan toe board. Semua stok ready di gudang.

Bisa. Renovasi rumah (cat ulang, pasang kanopi, pasang plafon, bersihkan fasad) memakai tarif dasar yang sama dengan proyek lain — panduannya ada di /scaffolding/proyek/renovasi. Sewa bulanan minimum 30 set Frame di Jakarta (50 set di luar Jakarta); untuk kebutuhan kecil atau singkat, sewa harian mulai 10 set Frame (minimum penagihan 7 hari).

Tidak. Ambaja khusus menyewakan scaffolding (frame, ringlock, kwikstage, tubular, dan aksesoris) beserta jasa pasang/bongkar — kami tidak menjual unit. Untuk proyek berdurasi terbatas, sewa umumnya lebih hemat daripada beli karena tanpa modal awal, gudang, dan biaya perawatan; perbandingannya ada di /blog/analisis-roi-sewa-vs-beli-scaffolding.

Ambaja fokus pada survey teknis untuk kebutuhan engineering & dokumentasi internal: topografi, boundary (pemecahan internal), LiDAR drone, setting out, sondir, dan cut-fill. Output kami berupa peta teknis, koordinat, dan dokumentasi presisi siap dipakai konsultan, arsitek, atau kontraktor untuk DED dan progress proyek.

Surveyor kami terdaftar di ISI (Ikatan Surveyor Indonesia) — asosiasi profesi surveyor di Indonesia. ISI mengatur etika, kompetensi, dan continuing education surveyor. Setiap laporan teknis ditandatangani Kepala Surveyor kami yang terdaftar ISI; surveyor lain bekerja di bawah supervisinya. Keanggotaan/lisensi ISI ini berbeda dari lisensi Surveyor Berlisensi/KJSB dari Kementerian ATR/BPN untuk pengukuran kadastral — pengukuran untuk sertifikat tanah di luar layanan Ambaja. Profil tim ada di /tentang/tim-surveyor; nama lengkap, CV, dan nomor lisensi ISI Kepala Surveyor kami kirim via WhatsApp setelah brief proyek diterima.

Base price 2026 (belum termasuk PPN 11%): lahan di bawah 5.000 m² memakai minimum biaya proyek Rp 1,5 juta; 0,5–1 hektar Rp 250–350/m²; 1–5 hektar Rp 200–275/m²; di atas 5 hektar dihitung per proyek (quote). Topografi standar memakai kontur 0,5 m dengan deliverable DWG + PDF. Mulai 10 hektar, pemetaan drone UAV bisa lebih ekonomis.

Base price 2026: mulai Rp 1.000.000/hektar (belum termasuk PPN 11%) dengan sensor LiDAR YellowScan Voyager pada drone multirotor heavy-lift. Deliverable: point cloud LAS, DTM/DSM, kontur DWG, dan laporan teknis (ortofoto opsional); pemasangan dan pengukuran GCP dihitung terpisah per titik. Minimum order 25 hektar dan LiDAR dipakai untuk lahan bervegetasi rapat; lahan terbuka mulai 10 hektar lebih ekonomis dengan UAV pemetaan, sedangkan lahan di bawah ±10 hektar cukup dengan survey topografi.

Base price 2026: mulai Rp 1.500.000/titik (belum termasuk PPN 11%; sondir mekanis 2,5 ton, kedalaman standar s/d 20 m; meter tambahan dihitung terpisah). Sondir hidrolik 10 ton (untuk kedalaman di atas 30 m atau tanah keras dari permukaan) berada di luar layanan Ambaja. Minimum 3 titik per lokasi untuk efisiensi mobilisasi.

Tergantung luas & akses. Patokan: 1 hektar = 1–2 hari lapangan (topografi detail, kontur 0,5 m), plus ±3 hari processing & drafting. Lahan bervegetasi 50 hektar dengan LiDAR drone: 3-4 hari lapangan + 5-7 hari processing.

Tergantung layanan. Survey topografi: peta DWG (+ DXF), laporan teknis PDF siap cetak A3/A1, dan file koordinat CSV/TXT. LiDAR drone: point cloud LAS/LAZ, DTM/DSM, kontur DWG, dan laporan teknis (ortofoto opsional). UAV pemetaan: ortofoto GeoTIFF + DSM/DTM; UAV fotogrametri: 3D mesh dan ortofoto. Format tambahan seperti shapefile (GIS), KMZ, atau LandXML bisa diminta saat brief.

Fokus layanan Ambaja adalah 11 kota: Jakarta Pusat, Jakarta Selatan, Jakarta Barat, Jakarta Timur, Jakarta Utara, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, Karawang, dan Cikarang. Di luar area ini, permintaan dibahas kasus per kasus via WhatsApp: untuk ukur tanah, mobilisasi di luar Jabodetabek–Karawang–Cikarang dihitung terpisah, dan untuk scaffolding ongkos kirim dihitung per lokasi. Fokus 11 kota ini menjaga jadwal kirim scaffolding tetap pendek — H+1 Jabodetabek bila DP masuk sebelum 14.00 WIB (same-day hanya untuk order Frame di bawah 100 set di DKI Jakarta bila armada tersedia) dan H+2–H+3 Karawang/Cikarang.

Total station Topcon GT-1000 & Leica TS16, GPS RTK geodetik Topcon Hiper VR, drone DJI Phantom 4 RTK & Mavic 3 Enterprise RTK, LiDAR YellowScan Voyager. Semua alat terkalibrasi & dirawat berkala.

Bisa, dengan minimum charge. Untuk survey topografi lahan di bawah 5.000 m² (termasuk kavling <500 m²), harga tidak per m² tapi minimum project fee Rp 1.500.000 (sudah termasuk alat, tim, deliverable standar, dan mobilisasi Jabodetabek–Karawang–Cikarang) — cocok untuk peil dan kontur kavling residential. Untuk batas kavling atau rencana pembagian waris, layanannya boundary survey teknis Rp 500/m² dengan minimum tagihan 1.000 m² (lahan lebih kecil ditagih setara 1.000 m²); hasilnya dokumen pendukung notaris/PPAT, sedangkan pengukuran resmi untuk pemecahan sertifikat dilakukan Kantor Pertanahan/KJSB, di luar layanan Ambaja. Semua harga belum termasuk PPN 11%.