Coverage Aktif · Kirim H+1

Scaffolding & Ukur Tanah Tangerang & Tangsel

Vendor scaffolding (Frame, Ringlock, Kwikstage, Tubular) dan surveyor berlisensi ISI untuk 18 kecamatan + 5 kawasan flagship — BSD, Alam Sutera, Gading Serpong, Bintaro, dan Karawaci Town. Gudang Kebon Jeruk ke titik BSD ±45 menit non-peak; kirim H+1 Senin–Sabtu setelah DP bila gate pass estate (BSD H-3; Alam Sutera, Gading Serpong, Bintaro Jaya, dan Lippo Karawaci umumnya H-2) sudah terbit — jam reguler memakai engkel/CDD, sedangkan Fuso di ruas Tangsel yang dibatasi Perwal 58/2019 dijadwalkan 22.00–05.00 sesuai kesepakatan; pengiriman hari Minggu dikonfirmasi per kasus.

Pesan via WhatsApp+62 822 2055 5035 Lihat Harga

Jadwal kirim standar: H+1 bila DP masuk < 14.00 WIB
Kecamatan tercover: 18 (8 Kota Tangerang · 7 Tangsel · 3 Kab.)
Jarak gudang Kebon Jeruk → BSD: 29 km · 45–70 menit
Kawasan premium tercover: 5 flagship (BSD, AS, GS, Bintaro, Karawaci)

Sewa Scaffolding

Per set/bulan: Frame Rp 25rb (min. 50 set di luar Jakarta) · Ringlock Rp 35rb (min. 200 set) · Kwikstage Rp 45rb (min. 300 set) · belum termasuk PPN 11%

Selengkapnya

Jasa Ukur Tanah

Topografi Rp 250/m² (di bawah 5.000 m² minimum Rp 1,5 jt) · LiDAR Rp 1jt/ha (min. 25 ha) · Sondir Rp 1,5jt/titik s/d 20 m (min. 3 titik) · belum termasuk PPN 11%

Selengkapnya

// 5 Zona Karakter Konstruksi

Tangerang & Tangsel Tidak Seragam — Setiap Zona Butuh Strategi Berbeda

Dari koridor high-rise BSD City sampai sabuk industrial Cikupa, karakter site, akses logistik, dan jenis scaffolding optimal berbeda. Berikut lima zona utama beserta rekomendasi service per zona, disusun dari pengamatan lapangan tim Ambaja. Semua harga belum termasuk PPN 11%. Minimum sewa bulanan: Frame 50 set (di luar Jakarta), Tubular 100 set, Ringlock 200 set, Kwikstage 300 set; sewa harian Frame minimal 10 set dan ditagih minimal 7 hari. Topografi di bawah 5.000 m² minimum Rp 1,5 juta; sondir minimal 3 titik per lokasi.

BSD City & Serpong

Serpong, Serpong Utara, Setu, plus sisi BSD di Pagedangan & Cisauk (Kab. Tangerang)

Salah satu zona high-rise utama di Tangerang Raya. Dominasi gedung perkantoran Green Office Park dan pusat belanja AEON Mall BSD City, plus pengembangan hunian kelas atas (Saveria, NavaPark) — keempatnya berada di sisi Kabupaten Tangerang (Cisauk & Pagedangan). Pengembang utama Sinar Mas Land memberlakukan SOP keselamatan operasional ketat — setiap subkontraktor wajib brief safety di pos jaga sebelum loading.

Proyek Dominan: Perkantoran 12–24 lantai, apartemen klaster premium, fit-out tenant mall, infrastruktur jalan kolektor Sinar Mas.
Scaffolding Rekomendasi: Ringlock (Rp 35rb/set/bulan) untuk fasad gedung 10+ lantai dengan tie-in sesuai desain karena modular & cepat erection (fasad tower yang jauh lebih tinggi umumnya memakai gondola/BMU penyedia lain), atau Kwikstage (Rp 45rb/set/bulan) untuk beban berat plant room.
Ukur Tanah Rekomendasi: LiDAR drone (Rp 1jt/ha, min. 25 ha) untuk site preparation cluster baru berskala besar yang lahannya bervegetasi (lahan di bawah ±10 ha: survey topografi; 10–25 ha: UAV pemetaan Rp 500rb/ha, min. 10 ha), plus setting out total station untuk pile cap & kolom.
Jam Delivery Ideal: Gate pass diajukan H-3 ke BSD Estate Management; jam loading umumnya 08.00–17.00 hari kerja dan 09.00–15.00 Sabtu (Minggu libur) — slot malam hanya bila disetujui pengelola.

Alam Sutera & Gading Serpong

Pinang, Kelapa Dua, sebagian Serpong Utara

Twin township dengan karakteristik berbeda: Alam Sutera (Argo Manunggal) didominasi mixed-use vertikal — Mall@Alam Sutera, IKEA, Living World Alam Sutera. Gading Serpong (Summarecon-Paramount) lebih banyak cluster horizontal premium dengan ruko 3 lantai sepanjang Boulevard Gading Serpong. Akses Tol Jakarta–Tangerang (exit Alam Sutera) & Tol Kunciran–Serpong mempermudah delivery non-jam sibuk.

Proyek Dominan: Ruko boulevard 3 lantai, cluster perumahan 2 lantai (renovasi fasad), fit-out hotel & convention, gudang light industrial Karawaci border.
Scaffolding Rekomendasi: Frame (Rp 25rb/set/bulan) paling ekonomis untuk ruko & cluster ≤3 lantai, kombinasi dengan jasa pasang/bongkar agar tidak menghambat lalu lintas Boulevard.
Ukur Tanah Rekomendasi: Survey topografi (Rp 250/m²) + boundary survey teknis untuk rencana pemecahan kavling developer cluster baru (pemecahan sertifikat tetap diproses kantor pertanahan), plus aerial photogrammetry untuk progress report bulanan ke buyer.
Jam Delivery Ideal: Gate pass H-2 dari estate Alam Sutera, Summarecon, atau Paramount; jam loading umumnya 08.00–17.00 hari kerja dan 09.00–15.00 Sabtu — di Boulevard Alam Sutera & Gading Serpong hindari jam pulang kantor (16.00–19.00).

Bintaro & Pondok Aren

Pondok Aren, Ciputat, Ciputat Timur, Pamulang

Bintaro Jaya (Jaya Group) sektor 1–9 didominasi residensial mature plus pengembangan lebih baru di Sektor 7–9 dengan cluster Discovery & Menteng Bintaro. Pondok Aren & Ciputat menjadi koridor padat — perpaduan rumah lama renovasi, kos-kosan multi-lantai untuk mahasiswa UIN & UMJ, plus ruko Bintaro Plaza. Pamulang merupakan pusat pertumbuhan SHGB residensial dengan banyak pengembangan sub-1.000m² yang butuh ukur tanah cepat.

Proyek Dominan: Renovasi rumah tinggal mature housing, bangunan kos-kosan 3–4 lantai (proyek B2C investor), ruko sektor komersial, pekerjaan ulang fasad mall lama.
Scaffolding Rekomendasi: Frame (Rp 25rb/set/bulan) + sewa harian Rp 2.500/set/hari untuk renovasi rumah cepat (7–10 hari), atau Tubular untuk akses sudut sempit gang (bulanan Rp 30rb/set, minimum 100 set; untuk pemakaian singkat tersedia sewa harian Rp 3.000/set/hari, minimum 20 set dan ditagih minimal 7 hari).
Ukur Tanah Rekomendasi: Boundary survey teknis (Rp 500/m², minimum 1.000 m², belum termasuk PNBP bila kemudian mengajukan pengukuran resmi ke BPN) untuk persiapan pemecahan SHGB orang tua-anak, plus setting out pondasi kos-kosan.
Jam Delivery Ideal: Banyak akses lewat gang kampung — kami koordinasi via WA dengan ketua RT setempat untuk izin parkir truck (beberapa RT meminta uang kebersihan; detailnya dibahas saat koordinasi).

Karawaci, Cipondoh & Tangerang Kota

Karawaci, Cipondoh, Ciledug, Batuceper, Periuk, Neglasari, Tangerang

Karawaci Town (Lippo Karawaci) merupakan superblok mature dengan Siloam Hospital, UPH, Karawaci Office Park, dan Supermal Karawaci — inti Lippo Village (Siloam, UPH, Supermal Karawaci) secara administratif berada di Kecamatan Kelapa Dua, Kabupaten Tangerang, dan Karawaci Office Park di Kecamatan Cibodas. Cipondoh & Ciledug arteri padat menuju Jakarta Barat — banyak proyek konversi ruko menjadi kantor SOHO. Tangerang Kota inti (Tangerang, Batuceper, Neglasari) berdekatan dengan Bandara Soekarno-Hatta, jadi banyak pekerjaan utility-related (genset enclosure, akses panel listrik, instalasi PJU).

Proyek Dominan: Maintenance rumah sakit, fit-out kampus & sekolah, renovasi mall lama, instalasi utilitas zona aerocity Soekarno-Hatta, ruko 3 lantai komersial.
Scaffolding Rekomendasi: Ringlock (Rp 35rb/set/bulan) untuk fasad mall & rumah sakit (dengan inspeksi rutin), atau Kwikstage (Rp 45rb/set/bulan) untuk plant room utilitas dengan beban kerja berat.
Ukur Tanah Rekomendasi: Sondir mekanik 2,5 ton (Rp 1,5jt/titik s/d 20 m) untuk gudang dan gedung pendukung, plus survey topografi presisi untuk pengembangan di sekitar stasiun Tangerang.
Jam Delivery Ideal: Exit Karawaci di Tol Jakarta-Tangerang menjadi exit utama — di Lippo Karawaci loading mengikuti TMO (gate pass H-2, umumnya 08.00–17.00 hari kerja dan 09.00–15.00 Sabtu); untuk site di luar estate seperti Cipondoh Raya, pengiriman dini hari atau malam bisa diatur sesuai kesepakatan.

Cikupa & Pasar Kemis (Industrial Belt)

Cikupa, Pasar Kemis, sebagian Periuk

Sabuk industrial Tangerang barat — kawasan industri Cikupa Mas, Millennium Industrial Estate (Cikupa–Tigaraksa, Panongan), plus banyak pabrik tekstil & elektronik kelas menengah. Karakter site umumnya luas (≥5.000m²), akses truck container besar OK, banyak proyek perluasan plant, gudang prefab, dan dock leveler. Biaya kirim dihitung per ritase sesuai volume dan rute dari gudang Kebon Jeruk, lalu dicantumkan di quote.

Proyek Dominan: Perluasan pabrik (steel structure), penambahan gudang prefab 1.000–5.000m², instalasi dock leveler & MEP, pengembangan klaster perumahan karyawan.
Scaffolding Rekomendasi: Ringlock (Rp 35rb/set/bulan) atau Kwikstage (Rp 45rb/set/bulan) untuk steel erection pabrik (beban tinggi); Tubular (Rp 30rb/set/bulan) untuk maintenance silo & atap pabrik.
Ukur Tanah Rekomendasi: Survey topografi (Rp 250/m²) atau UAV pemetaan (Rp 500rb/ha, min. 10 ha; untuk lahan 10–25 ha) untuk site preparation pabrik baru (LiDAR drone Rp 1jt/ha untuk kawasan bervegetasi mulai 25 ha), cut & fill analysis untuk grading, plus sondir dengan jumlah titik mengikuti luas tapak bangunan (SNI 8460:2017 Tabel 2: 1 titik per 600 m² bangunan pabrik, 1 titik per 300 m² area fondasi mesin berat; pemesanan mulai 3 titik, Rp 1,5jt/titik s/d 20 m).
Jam Delivery Ideal: Di kawasan industri, pengiriman malam atau akhir pekan bisa diatur dengan armada Fuso & engkel; banyak pabrik request loading akhir minggu (Sabtu pagi) agar tidak ganggu shift produksi.

// Konteks Pasar 2026

Konteks Konstruksi Tangerang & Tangsel 2026

Snapshot pasar konstruksi Tangerang & Tangsel awal 2026 — tren, segmen dominan, tantangan logistik kota — disusun dari log proyek aktif Ambaja, observasi armada lapangan, dan rilis publik pengembang utama (Sinar Mas Land, Summarecon, Lippo Karawaci, Paramount, Jaya Group).

Rekam jejak Ambaja

1.200+

Proyek scaffolding & ukur tanah sejak 2019 di seluruh area layanan.

Segmen dominan

Residensial

Cluster + ruko + kos, disusul mixed-use, industrial, dan fit-out.

Tantangan logistik utama

SOP jam loading

Cluster premium (BSD, Bintaro) + izin terbang drone dekat Bandara Soekarno-Hatta.

Tangerang Raya pada 2026 memasuki fase “polikoridor” — pertumbuhan tidak lagi terkonsentrasi di satu pusat, tetapi tersebar dalam lima koridor besar: aksis BSD City–Serpong yang didorong ekspansi Sinar Mas Land di kawasan Digital Hub & NavaPark, koridor Alam Sutera–Gading Serpong dengan mixed-use vertikal Alam Sutera (Argo Manunggal) dan cluster horizontal Summarecon & Paramount, Bintaro Sektor 7–9 (Jaya Group) yang membuka cluster Discovery dan Menteng Bintaro, superblok Lippo Karawaci dengan pekerjaan maintenance & renovasi gedung lama (mal, rumah sakit, kampus), serta sabuk industrial Cikupa–Pasar Kemis yang didominasi perluasan plant existing, termasuk pabrik tekstil & elektronik.

Segmen residensial tetap mendominasi, berupa cluster perumahan baru, ruko boulevard 3 lantai, dan bangunan kos-kosan multi-lantai di sekitar UIN Ciputat, UPH Karawaci, serta Universitas Pamulang. Mixed-use vertikal (apartemen + retail + perkantoran) menyusul, didorong pengembangan menara baru di koridor CBD BSD City dan reposisi tower Alam Sutera. Proyek industrial sebagian besar berupa perluasan plant existing di Cikupa Mas & Millennium Industrial Estate, bukan pabrik greenfield baru, karena lahan industri matang di Tangerang sudah langka. Fit-out tenant mall, kampus, dan rumah sakit melengkapi — segmen ini sangat sensitif jadwal karena tenant biasanya mengejar grand opening atau awal semester akademik.

Tantangan logistik area Tangerang & Tangsel berbeda dari Jakarta maupun Bekasi. Pertama, hampir seluruh cluster premium (BSD, Alam Sutera, Gading Serpong, Bintaro Jaya, Karawaci Town) memberlakukan SOP jam loading ketat, plus gate pass, brief safety di pos jaga, dan pembatasan dimensi kendaraan untuk gang internal cluster mature. Kedua, koridor utara Tangerang Kota (Batuceper, Neglasari, sebagian Tangerang) berada di sekitar Bandara Soekarno-Hatta — LiDAR drone butuh persetujuan Ditjen Perhubungan Udara dengan koordinasi AirNav, diajukan paling lambat 14 hari kerja sebelum terbang (PM 37/2020). Ketiga, akses gang sempit di Pondok Aren, Ciputat, dan Pamulang memaksa kami sering memakai engkel pickup untuk last-mile delivery, dengan koordinasi RT setempat untuk izin parkir truk. Exit Karawaci di Tol Jakarta-Tangerang dan exit Alam Sutera tetap menjadi backbone delivery dari gudang Kebon Jeruk — cluster premium tetap mengikuti jam loading pengelola, sedangkan untuk site di luar estate jam pemberangkatan 04.00–06.00 atau 22.00–24.00 (sesuai kesepakatan; reguler Senin–Sabtu 08.00–17.00) untuk menghindari kepadatan arus komuter di kedua arah.

Tren operasional yang kami amati sepanjang 2025–2026 mencakup percepatan adopsi scaffolding modular (Ringlock dan Kwikstage) pada proyek high-rise BSD City & Alam Sutera karena tenggat erection yang semakin agresif, kenaikan permintaan LiDAR drone untuk site preparation cluster baru di Cikupa & Setu, serta meningkatnya order boundary survey teknis untuk persiapan pemecahan SHGB di Pamulang & Ciputat dari investor B2C yang membangun kos-kosan multi-lantai. Indikasi makro lain: rasio pemakaian Frame menurun di area inti BSD (digantikan Ringlock), tetapi naik di koridor renovasi rumah tinggal Bintaro Sektor 1–5 yang memasuki siklus refurbishment generasi kedua.

// 7 Kawasan Strategis

Kawasan Strategis Tangerang & Tangsel

Tujuh sub-area strategis Tangerang & Tangsel — masing-masing dengan karakter proyek dan paket service rekomendasi berbeda. Klik kecamatan/kawasan terkait untuk halaman detail dengan akses truk & jam loading serta landmark acuan. Harga yang disebut belum termasuk PPN 11%.

BSD City & Koridor Digital Hub

Pusat BSD City, dari Serpong (Tangsel) hingga Pagedangan & Cisauk (Kab. Tangerang) — Green Office Park, AEON, Intermark, Digital Hub, plus cluster premium NavaPark. Proyek umumnya high-rise 12–24 lantai dan fit-out tenant mall. Rekomendasi: paket Ringlock untuk fasad gedung (tie-in sesuai desain) + setting out presisi total station. Akses inti via Serpong.

Alam Sutera Boulevard

Aksis Argo Manunggal yang menghubungkan exit Alam Sutera di Tol Jakarta–Tangerang ke Serpong — didominasi mixed-use vertikal (Mall@Alam Sutera, IKEA, Living World Alam Sutera) dan ruko showroom flagship. Rekomendasi: Frame untuk ruko 3 lantai, Ringlock untuk fasad mall, plus jasa pasang & bongkar agar boulevard tidak terhambat.

Gading Serpong (Summarecon-Paramount)

Twin township ekspansif dengan dominasi cluster horizontal premium dan ruko boulevard 3 lantai sepanjang Boulevard Gading Serpong. Banyak proyek fit-out hotel & convention. Akses lewat Kelapa Dua. Rekomendasi: Frame ekonomis untuk ruko + aerial photogrammetry untuk progress report bulanan.

Bintaro Jaya Sektor 1–9

Kawasan Jaya Group yang sudah mature di Sektor 1–5 (renovasi rumah tinggal generasi kedua) dan baru di Sektor 7–9 (cluster Discovery & Menteng Bintaro). Akses lewat Pondok Aren. Rekomendasi: Frame + sewa harian Rp 2.500/set/hari (minimal 10 set, ditagih minimal 7 hari) untuk renovasi 7–10 hari, Tubular untuk sudut gang sempit.

Karawaci Town (Lippo Superblok)

Superblok mature Lippo Karawaci — Siloam Hospital, UPH, Supermal Karawaci, Karawaci Office Park. Banyak proyek maintenance fasad gedung tua, fit-out kampus, dan renovasi mall lobby. Rekomendasi: Ringlock untuk fasad mall & rumah sakit dengan inspeksi rutin. Akses langsung dari exit Karawaci di Tol Jakarta-Tangerang via Karawaci.

Pamulang–Ciputat (Koridor SHGB)

Pusat pertumbuhan kavling SHGB sub-1.000m² dengan banyak proyek B2C investor (kos-kosan multi-lantai & rumah kontrakan modern). Akses gang sempit, koordinasi RT wajib. Rekomendasi: boundary survey teknis (Rp 500/m², minimum tagihan 1.000 m² — kavling lebih kecil ditagih setara 1.000 m²) plus setting out pondasi kos-kosan.

Cikupa–Pasar Kemis Industrial Belt

Sabuk industrial Tangerang Barat — Cikupa Mas, Millennium Industrial Estate, plus banyak plant tekstil & elektronik kelas menengah. Karakter site luas (≥5.000m²), akses truck container besar OK, banyak perluasan plant dan gudang prefab. Tarif logistik dihitung per ritase sesuai volume dan rute dari gudang Kebon Jeruk. Akses via Cikupa atau Pasar Kemis. Rekomendasi: Ringlock/Kwikstage steel erection plant + sondir sesuai luas tapak (SNI 8460:2017; pemesanan mulai 3 titik).

// 18 Kecamatan Tercover

Kecamatan Tangerang & Tangsel

Klik kecamatan untuk halaman detail wilayah (akses truk & jam loading, jarak dari gudang, FAQ area).

Tangerang Karawaci Cipondoh Ciledug Batuceper Periuk Pinang Neglasari Serpong Serpong Utara Pondok Aren Ciputat Ciputat Timur Pamulang Setu Cikupa Pasar Kemis Kelapa Dua

// 5 Kawasan Flagship

Kawasan Premium Tangerang & Tangsel

Kawasan flagship dengan SOP delivery khusus & halaman dedicated coverage.

BSD CityTier 1 · Halaman Dedicated

Alam SuteraTier 1 · Halaman Dedicated

Gading SerpongTier 1 · Halaman Dedicated

BintaroTier 1 · Halaman Dedicated

Karawaci TownTier 2 · Tercover

// Logistik Spesifik Tangerang & Tangsel

Rute, Jam Delivery & Regulasi Per Area

Tangerang & Tangsel punya kompleksitas logistik tersendiri — cluster premium dengan SOP jam loading, area bandara dengan batasan KKOP (ketinggian bangunan dan persetujuan terbang drone), sabuk industrial dengan akses truk besar dan loading dock pabrik. Berikut ringkasan operasional aktual yang kami terapkan.

Rute & Jarak dari Gudang Kebon Jeruk

BSD City (Serpong): 29 km · 45–70 mnt
Alam Sutera (Pinang): 20 km · 40–60 mnt
Bintaro (Pondok Aren): 18 km · 35–55 mnt
Karawaci Town: 25 km · 50–75 mnt
Pamulang / Ciputat: 21–24 km · 50–75 mnt
Cikupa / Pasar Kemis: 34–38 km · 55–85 mnt

Jam Delivery & Regulasi Cluster

›BSD City inti: gate pass H–3 ke BSD Estate Management; loading umumnya 08.00–17.00 hari kerja dan 09.00–15.00 Sabtu. Wajib brief keselamatan di pos jaga.
›Alam Sutera & Gading Serpong: gate pass H–2 dari estate management; loading umumnya 08.00–17.00 hari kerja dan 09.00–15.00 Sabtu, hindari jam pulang kantor 16.00–19.00 di boulevard.
›Bintaro Jaya: gate pass H–2 ke estate management Jaya Real Property; di Sektor 7–9 jam kerja dibatasi pengelola dan material di gang dalam di-shuttle engkel, Sektor 1–3 lebih fleksibel.
›Zona KKOP bandara: sekitar Soekarno-Hatta (Neglasari, Batuceper, Tangerang, Karawaci), Pondok Cabe (Pamulang, Ciputat, Bintaro), dan Budiarto di Legok (Karawaci, Gading Serpong, BSD) — status ruang udara dicek per titik; bila masuk KKOP, LiDAR drone butuh persetujuan terbang Ditjen Perhubungan Udara dengan koordinasi AirNav sesuai PM 37/2020 (diajukan paling lambat 14 hari kerja sebelumnya).
›Cikupa / Pasar Kemis industrial: pengiriman malam atau akhir pekan bisa diatur (slot loading pabrik umumnya dipesan H–2); banyak request loading Sabtu pagi.
›Gang sempit Pamulang/Ciputat: koordinasi RT H–1; biaya parkir/kebersihan (bila diminta) dibahas saat koordinasi.

Tidak ada surcharge area untuk Tangerang & Tangsel — tarif sewa per set tetap sama seperti zona Jabodetabek lain. Biaya delivery dihitung per trip armada (engkel/Fuso) sesuai volume & rute dan dicantumkan di quote. Sistem deposit refundable, retur scaffolding dikoordinasi via WA.

// Suara Klien Per Zona

Catatan Klien Aktif Tangerang & Tangsel

* Identitas klien disamarkan; quote disusun berdasarkan log delivery & feedback WA aktual.

“Delivery jam 23.00 sesuai SOP Sinar Mas Land, ringlock 800 set turun bersih tanpa hambatan keluar gerbang. Tim operasional mereka brief safety jam 22.30 di pos jaga.”

“Sewa frame 6 bulan untuk 18 unit ruko boulevard, harga lock di Rp 25rb/set/bulan + paket harian retur fleksibel waktu unit jadi duluan.”

“Awalnya bingung gang sempit ga bisa truck masuk. Tim Ambaja koordinasi RT, akhirnya bongkar manual cuma tambah biaya angkut Rp 150rb. Selesai 2 minggu.”

“Kwikstage 1.200 set + sondir 8 titik selesai 4 hari. Truck Fuso kombinasi dengan delivery Karawang, biaya logistik turun 18% dibanding vendor sebelumnya.”

// Harga Umum — Berlaku Sama di Tangerang & Tangsel

Harga Sewa Scaffolding & Jasa Ukur Tanah

Sewa Scaffolding

Base price 2026

Sewa FrameMulai dari, tergantung volume; sewa bulanan minimum 30 set di Jakarta (50 set di luar Jakarta); ongkir dihitung per lokasi.
MulaiRp 25.000
/ set/bulan
Frame 1700mmUkuran paling umum; untuk clear height 3,5–4 m.
MulaiRp 25.000
/ set/bulan
Frame 1900mmUntuk clear height di atas 4 m (lobi, mal, hangar, atrium).
MulaiRp 28.000
/ set/bulan
Sewa RinglockSistem modular untuk gedung tinggi & beban berat; sewa bulanan minimum 200 set.
MulaiRp 35.000
/ set/bulan
Sewa KwikstageHeavy-duty, pasang cepat untuk proyek besar bertimeline ketat (sewa bulanan minimum 300 set).
MulaiRp 45.000
/ set/bulan
Sewa TubularPipa & coupler fleksibel untuk bentuk irregular; sewa bulanan minimum 100 set.
MulaiRp 30.000
/ set/bulan
Sewa Tinggi 10+ LantaiTarif Ringlock (minimum bulanan 200 set) untuk gedung di atas ±10 lantai; safety net dan aksesoris dihitung terpisah sesuai konfigurasi.
MulaiRp 35.000
/ set/bulan
Aksesoris (U-Head / Jack Base)Untuk tambahan di luar set: U-head, jack base, swivel coupler, joint pin; 2 cross brace dan 4 joint pin per set Frame sudah termasuk harga set.
MulaiRp 5.000
/ pcs/bulan
Bekisting Plywood Phenolic 18mmPlywood + walling untuk kolom/balok/plat lantai/shear wall; sewa minimal 1 bulan kalender atau 1 siklus penuh (mana yang lebih lama); tie rod & cone di-quote per zona pour.
MulaiRp 35.000
/ m²/cycle
Sewa HarianMinimal 10 set Frame (Ringlock 15, Tubular 20), ditagih minimal 7 hari; maksimal 29 hari (hari ke-30 dihitung bulanan).
MulaiRp 2.500
/ set/hari
Paket Sewa 6+ BulanTarif Frame: Tier Standard ≥1.000 set (9–12 bulan); paket mulai 500 set di Rp 18.000; tarif paket Ringlock, Kwikstage & Tubular dirinci di quotation.
MulaiRp 15.000
/ set/bulan
Jasa Pasang/BongkarTim operasional berpengalaman, quote per skala proyek.
QuoteMenyesuaikan
/ per set

Jasa Ukur Tanah

Base price 2026

Survey TopografiTarif per m² mulai lahan 5.000 m²; lebih kecil: minimum Rp 1,5 juta/proyek. Output DWG/PDF.
MulaiRp 250
/ m²
LiDAR DroneMin order 25 hektar; GCP dihitung terpisah. Deliverable: point cloud LAS + DTM/DSM + kontur DWG + laporan.
MulaiRp 1.000.000
/ hektar
UAV PhotogrammetryMin 10 hektar; output 3D mesh bertekstur + orthomosaic GeoTIFF + DSM/DTM.
MulaiRp 750.000
/ hektar
UAV Pemetaan UmumMin 10 hektar; orthomosaic 2D + DSM/DTM standar untuk planning awal.
MulaiRp 500.000
/ hektar
Sondir (CPT)Mekanis 2,5 ton; minimal 3 titik per lokasi; harga untuk kedalaman s/d 20 m, meter tambahan terpisah. Laporan sondir PDF per titik.
MulaiRp 1.500.000
/ titik
Setting Out BangunanQuote tergantung jumlah titik, kompleksitas grid, toleransi ±5mm.
QuoteMenyesuaikan
/ per project
Stake Out / PematokanQuote tergantung jumlah titik, jenis patok, dan akurasi yang diminta (±5 mm Total Station; cm GPS RTK).
QuoteMenyesuaikan
/ per project
As-Built DrawingQuote tergantung luas, lingkup disiplin (arsitektur/struktur/MEP), dan LOD target.
QuoteMenyesuaikan
/ per project
Cut & Fill VolumetriTergantung volume tanah & kompleksitas.
QuoteMenyesuaikan
/ per project
Boundary & Pemecahan LahanMin. 1.000 m²; di atas 1 ha quote per proyek. Pengukuran resmi untuk sertifikat (BPN/KJSB) di luar layanan Ambaja.
MulaiRp 500
/ m²
Survey HidrografiSungai/pesisir, butuh izin akses perairan dari pengelola.
QuoteMenyesuaikan
/ per project
GIS MappingLayered shapefile + thematic map.
QuoteMenyesuaikan
/ per project

Semua harga di atas belum termasuk PPN 11%.

Catatan Operasional

Delivery: Menyesuaikan jarak & volume — quote per project.
Pasang & Bongkar: Menyesuaikan tinggi & kompleksitas — quote per project.
Deposit: Refundable 10–20% dari nilai sewa; dipotong hanya untuk unit hilang/rusak berat (rusak ringan biasanya tidak dipotong).

Minta Quote Detail+62 822 2055 5035Atau kirim brief singkat via WA — estimasi ±30 menit pada jam chat

Harga di atas adalah base price 2026 yang berlaku flat untuk seluruh wilayah Jabodetabek termasuk Tangerang & Tangsel; minimum sewa bulanan Frame 50 set (30 set di Jakarta), Tubular 100 set, Ringlock 200 set, Kwikstage 300 set. Biaya delivery, pasang/bongkar, dan operasional menyesuaikan volume & kompleksitas site — kami breakdown transparan di quotation tertulis. Hubungi WA untuk quote per proyek.

// FAQ Wilayah

Pertanyaan Spesifik Tangerang & Tangsel

Apakah Ambaja bisa delivery ke proyek di dalam kawasan BSD Sinar Mas?

Bisa. Loading di BSD City mengikuti SOP Estate Management Sinar Mas Land (gate pass diajukan beberapa hari sebelumnya), termasuk pos jaga BSD Raya dan Green Office Park. Kami brief safety di pos sebelum unloading, dan koordinasi gate pass via PIC subkontraktor utama.

Berapa biaya tambahan untuk delivery scaffolding ke Tangsel (BSD, Bintaro, Serpong)?

Tidak ada surcharge area untuk Tangsel — tarif sewa per set sama dengan zona Jabodetabek lain; yang berbeda hanya minimum sewa bulanan Frame, yaitu 50 set di luar Jakarta (30 set di Jakarta). Frame mulai Rp 25rb/set/bulan, Ringlock Rp 35rb, Kwikstage Rp 45rb. Biaya delivery dihitung per trip armada (engkel/Fuso) sesuai volume dan lokasi, dan dicantumkan di quote. Semua harga belum termasuk PPN 11%.

Bisakah jasa ukur tanah LiDAR drone dilakukan di kawasan padat seperti Bintaro & Karawaci?

Bisa secara operasional, tetapi LiDAR drone kami peruntukkan bagi lahan bervegetasi mulai 25 ha — kawasan yang sudah terbangun atau terbuka umumnya cukup dipetakan dengan UAV pemetaan (minimum 10 ha) atau topografi terestris. Untuk penerbangan drone di sana ada dua catatan: (1) sebagian besar Tangerang Raya berpotensi masuk KKOP atau ruang udara terkontrol bandara — sekitar Bandara Soekarno-Hatta (Batuceper, Neglasari, Tangerang Kota, Karawaci), Bandara Pondok Cabe (Pamulang, Ciputat, Bintaro), dan Bandara Budiarto di Legok (Karawaci, Gading Serpong, BSD). Status ruang udara dicek per titik; bila masuk, persetujuan terbang dari Ditjen Perhubungan Udara dengan koordinasi AirNav diajukan paling lambat 14 hari kerja sebelum terbang (PM 37/2020), dan biaya izin di luar tarif dasar. (2) Di cluster mature seperti Bintaro Sektor 1–5 atau Karawaci, ketinggian dan jalur terbang juga menyesuaikan keselamatan lingkungan. Tarif LiDAR Rp 1 jt/hektar dengan minimum 25 ha, belum termasuk PPN 11%.

Berapa lama estimasi delivery scaffolding dari gudang Kebon Jeruk ke proyek di Cikupa atau Pasar Kemis?

Jarak gudang Kebon Jeruk ke Pasar Kemis/Cikupa sekitar 34–38 km via Tol Jakarta–Merak langsung dari Kebon Jeruk (exit Bitung atau Cikupa). Waktu tempuh truk sekitar 55–85 menit non-rush (lebih lama saat jam sibuk). Untuk delivery besar, kiriman dibagi beberapa ritase (Fuso s/d 200 set, Tronton s/d 500 set per ritase). Jadwal kirim standar H+1 bila DP masuk sebelum 14.00 WIB; volume ≥500 set butuh tambahan 1–2 hari untuk konsolidasi armada (umumnya H+2–H+3).

Bisakah surveyor Ambaja mengukur lahan developer di kawasan Tangsel (Pamulang, Ciputat, Sawangan border)?

Bisa. Surveyor kami terdaftar di ISI (Ikatan Surveyor Indonesia) untuk survei teknis: topografi lahan Rp 250/m² (lahan di bawah 5.000 m² minimum Rp 1,5 juta; di atas 5 ha quote per proyek) dan boundary/pemecahan teknis Rp 500/m² (minimum tagihan 1.000 m²; di atas 1 ha quote per proyek); semua harga belum termasuk PPN 11% maupun PNBP bila kemudian mengajukan pengukuran resmi ke BPN. Proses sertifikat pemecahan tetap di kantor pertanahan. Output berupa peta topo skala 1:500 + DWG editable.

Untuk renovasi rumah di Pondok Aren atau Pamulang dengan akses gang sempit, apakah Ambaja bisa?

Bisa. Tim kami koordinasi dengan ketua RT setempat untuk izin parkir truck di mulut gang (sebagian RT meminta uang kebersihan; detailnya dibahas saat koordinasi). Untuk gang lebar <2m kami pakai engkel pickup + bongkar manual ke titik proyek — biaya handling tambahannya dihitung saat koordinasi, tergantung jarak angkut manual. Frame & Tubular cocok untuk akses sempit karena dimensi modular relatif ringan.

Catatan standar: SNI 8460:2017 (Persyaratan perancangan geoteknik) di katalog BSN kini berstatus tidak berlaku dan belum ada SNI penggantinya. Jumlah titik sondir di halaman ini memakai Tabel 2-nya sebagai patokan praktik; jumlah final ditetapkan perencana pondasi.

Baca Edukasi

BSD, Serpong, dan koridor Tangerang.

// Mulai Proyek Tangerang & Tangsel

Estimasi 30 Menit. Delivery H+1 ke BSD, Bintaro, Karawaci Setelah Gate Pass Terbit.

Tim sales Ambaja standby 24/7 via WhatsApp. Sebutkan zona proyek (BSD/Alam Sutera/Bintaro/Karawaci/Cikupa), tipe scaffolding atau service ukur tanah, dan tanggal mobilisasi — kami balas estimasi awal + ETA armada dalam ±30 menit pada jam layanan chat (08.00–22.00 WIB), di luar jam itu ±2 jam; quotation tertulis menyusul same-day s/d H+1.

Pesan via WhatsApp Email Sales

Belum yakin? Lihat portofolio proyek scaffolding & ukur tanah Ambaja dulu

Kontak Langsung

WhatsApp / Phone: +62 822 2055 5035
Email: sales@ambaja.co.id
Jam Operasi Sales: WA Sales 24/7 · Lapangan Sen–Sab 08–17
Gudang: Jl. Masjid As-Surur No. 49A, Kebon Jeruk, Jakarta Barat