Jasa Survey Topografi
Jabodetabek.

Akurasi planimetri & vertikal 2-5 cm untuk lahan ≤10 ha menggunakan Total Station Topcon GTS-235N (akurasi sudut 2 detik, jarak 2 mm + 2 ppm) atau Leica TS06/TS09. Untuk lahan luas (>10 ha) atau lahan dengan akses sulit antar BM (benchmark), kami pakai GPS RTK Geodetic Trimble R8/R10 dengan koreksi base station — akurasi 2-3 cm horizontal & 3-5 cm vertikal setelah post-processing. Kontrol elevasi independen via Auto Level Topcon AT-B4 untuk titik kritis seperti benchmark utama, IP, dan saluran drainase. Datum standar WGS84 / UTM Zona 48S (Jakarta) — bisa request datum lokal mis. Bessel 1841 atau koordinat proyek custom.

Standar Ambaja: 1 titik per 5-10 m² untuk site plan developer perumahan dengan kontur 0,5 m. Untuk kawasan industri & cut/fill design pakai density lebih rapat (1 titik per 3-5 m²) supaya volume galian/timbunan akurat ±2%. Untuk topografi awal feasibility study (cek elevasi makro saja), density 1 titik per 15-25 m² sudah cukup dengan kontur 1-2 m. Density terlalu rapat di lahan datar = waste cost; density terlalu jarang di lahan ber-relief tajam = peta tidak representatif. Tim kami konsultasi density optimal berdasar tujuan akhir peta (site plan, cut/fill, drainase, atau as-built reference) sebelum mobilisasi.

Standar: 5-10 hari kerja untuk lahan 5 ha (termasuk drafting CAD + laporan PDF). Breakdown: H+1 site visit + setup BM, H+2 sampai H+5 pengukuran lapangan (tergantung vegetasi & akses), H+6 sampai H+8 drafting Civil 3D + cross section, H+9 review internal QA, H+10 delivery. Untuk lahan 1-3 ha akses mudah bisa selesai 3-5 hari. Lahan luas 10-30 ha biasanya 12-20 hari. Lahan 50+ ha dengan vegetasi padat — kami rekomendasi pakai LiDAR drone (lebih cepat & akurat untuk DTM di bawah kanopi). Delivery dilakukan dalam 2 batch: preview PDF di hari ke-7 untuk review klien, lalu final CAD + PDF + koordinat di hari delivery.

Standar deliverable per proyek: (1) Peta topografi CAD format DWG (AutoCAD 2018-2024) + DXF untuk software lain, (2) Laporan PDF lengkap dengan peta situasi, kontur, cross section per stasiun, legenda, dan koordinat BM, (3) File koordinat CSV/TXT raw untuk import ulang ke Civil 3D / Surfer / Global Mapper, (4) Cetak hardcopy A1 atau A0 (opsional, biaya cetak terpisah). Format custom yang sering diminta: KMZ untuk overlay Google Earth, GeoTIFF orthomosaic (kalau combo dengan drone), shapefile (.shp) untuk import ArcGIS/QGIS, dan file LandXML untuk import Civil 3D corridor. Sebut format target di brief awal supaya kami siapkan workflow yang sesuai.

Lingkup kami adalah survey teknis untuk perencanaan & desain — output: peta CAD, laporan PDF, koordinat UTM. Posisi kami adalah vendor survey teknis dengan surveyor terdaftar ISI — bukan lembaga sertifikasi pemerintah, jadi untuk dokumen formal lembaga lisensi khusus pemerintah (pengukuran ulang sertifikat, penerbitan SHM/SHGB) scope tersebut di luar lini layanan Ambaja. Beda topografi vs boundary: topografi fokus pada kontur (elevasi/beda tinggi) + situasi (jalan, bangunan, sungai, vegetasi) sebagai dasar desain konstruksi; boundary fokus pada batas tanah (titik patok) untuk verifikasi/pemecahan kavling internal. Kalau Anda butuh kombinasi keduanya untuk proyek developer, kami bisa bundle topografi + boundary survey teknis sebagai referensi internal pemilik. Semua surveyor kami terdaftar di ISI (Ikatan Surveyor Indonesia).

Tarif Rp 250/m² berlaku untuk lahan ≥5.000 m² (0,5 ha) dengan profil standar: lahan kosong/semak rendah, akses mudah, kontur 0,5-1 m, density 1 titik per 5-10 m², output CAD + PDF. Tarif menjadi custom quote untuk: (1) vegetasi padat (hutan, kebun, mangrove) yang butuh clearing jalur pengukuran, (2) akses sulit/jauh dari jalan raya yang butuh extra mobilisasi crew & alat, (3) density spesifik tinggi (1 titik per ≤3 m²) untuk cut/fill detail, (4) lahan <5.000 m² (minimum mobilisasi 1 crew = setara 0,5 ha), (5) kontur sangat detail (≤0,25 m) atau cross section per 5 m. Operasional (mobilisasi luar Jabodetabek, sewa boat, deposit alat di lokasi remote) menyesuaikan — quote spesifik via WhatsApp setelah review koordinat lahan.

Bisa. Untuk klien BUMN, perbankan (collateral appraisal), dan developer besar yang require dokumen audit-grade, kami sediakan: profil surveyor senior (CV + nomor lisensi ISI + portofolio proyek sebelumnya), pernyataan tanggung jawab teknis bersertifikasi, log harian aktivitas lapangan, foto dokumentasi tiap titik BM dengan GPS coordinate tag, dan berita acara survei ditandatangani PIC klien + supervisor Ambaja. Untuk proyek yang require chain of custody data (mis. survei pre-akuisisi lahan), kami sertakan timestamp raw data dari Total Station/GPS yang sulit dimanipulasi — bisa diaudit pihak ketiga. Profil tim & contoh dokumen audit dapat dishare via WhatsApp sebelum SPK.

Sering terjadi — data existing klien sering basis peta tematik lama yang tidak update setelah ada perubahan elevasi (mis. galian liar, longsor, urugan). SOP Ambaja: (1) Verifikasi 2x dengan re-occupation titik kontrol independen (minimal 3 BM utama + 1 BM cek), (2) Jika selisih >5 cm vertikal, kami buka raw data Total Station/GPS untuk review akurasi pengukuran kami sendiri dulu, (3) Jika data kami konsisten, kami serahkan laporan komparatif (peta kami vs data existing) + rekomendasi penyebab perbedaan (galian, settlement, datum berbeda, dll), (4) Klien decide: pakai data kami (sebagai data terbaru lapangan) atau order ulang dengan datum/method yang match data existing. Selalu transparan — raw data dishare kalau klien mau verifikasi independen.