Surveyor Berlisensi ISI
On-Call Jakarta.

ISI (Ikatan Surveyor Indonesia) adalah asosiasi profesi resmi yang menjadi wadah verifikasi kompetensi teknis dan etika profesi surveyor di Indonesia. Untuk terdaftar di ISI, seorang surveyor mengajukan permohonan yang diputuskan Dewan Pengurus Pusat ISI: Anggota Biasa untuk lulusan setingkat sarjana Teknik Geodesi/Geomatika atau Survei Pemetaan, Anggota Muda untuk pendidikan minimal SLTA dengan tugas dan pengalaman di bidang survei pemetaan; semua anggota terikat kode etik profesi. Praktiknya, untuk proyek BUMN, perbankan (collateral appraisal), developer skala besar, dan kasus sengketa formal — owner biasanya minta surveyor yang bisa menyertakan nomor lisensi ISI di laporan, karena ini menjadi bukti kompetensi yang bisa diaudit pihak ketiga. Surveyor non-asosiasi tetap bisa kerja teknis dengan baik, tetapi laporan yang akan diperiksa pihak ketiga (owner formal, KJPP, perbankan, pengacara) umumnya diminta ditandatangani surveyor yang kredensial profesinya dapat ditelusuri. Semua laporan Ambaja ditandatangani Kepala Surveyor yang terdaftar ISI, dan surveyor senior lain bekerja di bawah supervisinya; CV + nomor lisensi ISI Kepala Surveyor bisa dishare via WhatsApp sebelum engagement.

Posisi kami jelas: surveyor teknis terdaftar ISI yang menghasilkan peta teknis (boundary, topografi, situasi, setting-out) untuk kepentingan internal pemilik tanah, kontraktor, developer, perbankan, atau dasar argumentasi awal di kasus sengketa. Output kami berupa peta CAD, laporan PDF dengan koordinat UTM, dan foto dokumentasi; laporan ditandatangani Kepala Surveyor terdaftar ISI dengan nomor lisensi ISI tercantum. Pengukuran kadastral untuk sertifikat tanah — oleh Kantor Pertanahan atau Surveyor Berlisensi ATR/BPN lewat KJSB (Permen ATR/BPN 9/2021 jo. 8/2022) — di luar layanan Ambaja; klien tetap perlu mengajukannya ke lembaga yang berwenang. Peta teknis Ambaja dapat menjadi referensi awal pemilik, bukan pengganti pengukuran resmi.

Untuk engagement perbankan, biasanya bank meminta beberapa hal: (1) Profil Kepala Surveyor terdaftar ISI (penanda tangan laporan) — CV, nomor lisensi ISI, daftar portofolio proyek collateral sebelumnya — beserta profil surveyor senior yang memimpin lapangan; (2) Laporan teknis yang ditandatangani Kepala Surveyor terdaftar ISI, mencakup hasil pengukuran batas teknis (non-kadastral) lahan, perbandingan dengan dokumen kepemilikan (sertifikat/PBB) yang disediakan klien, dan catatan kondisi fisik lahan (akses, kondisi tanah, infrastruktur sekitar) sebagai input bagi penilai; (3) Lampiran peta CAD + foto kondisi lapangan + koordinat UTM. Catatan penting: Ambaja melakukan survey teknis dan menyediakan data; appraisal nilai akhir (Rp/m²) tetap dilakukan oleh KJPP (Kantor Jasa Penilai Publik) yang punya lisensi appraisal resmi. Data lapangan kami dapat dipakai KJPP sebagai input penilaian. Brief via WhatsApp untuk diskusi spesifik engagement perbankan.

Laporan kami bisa menjadi bukti teknis pendukung (technical expert report) di proses mediasi atau persidangan perdata, dengan catatan: (1) laporan disertakan profil + nomor lisensi ISI surveyor yang men-sign, sehingga kompetensinya dapat diverifikasi; (2) data pengukuran dilengkapi foto patok, koordinat UTM, alat yang dipakai, dan tanggal survey untuk reproducibility; (3) untuk kasus yang sudah masuk persidangan, pengacara klien biasanya request surveyor hadir sebagai saksi ahli — kami bisa fasilitasi (tarif menyesuaikan kehadiran sidang). Tetapi keputusan akhir tetap di hakim — laporan kami adalah dasar argumentasi teknis, bukan vonis. Untuk kasus sengketa yang juga membutuhkan dokumen formal dari lembaga lisensi pemerintah, klien perlu engage lembaga yang berwenang secara paralel — laporan teknis Ambaja melengkapi, bukan mengganti. Diskusi case-by-case via WhatsApp sebelum engagement.

Tergantung tipe engagement. (1) Short engagement (1-5 hari kerja) — typical untuk verifikasi boundary kavling, second-opinion teknis, atau supervisi survey pihak lain: tarif per hari kerja senior surveyor (mobilisasi di Jabodetabek, Karawang & Cikarang sudah termasuk tarif dasar). (2) Project-based (1-3 minggu) — untuk survey topografi/boundary/setting out lengkap dengan output peta CAD: tarif paket (sudah include tim asisten + alat + drafting). (3) Retainer 1-3 bulan — untuk proyek besar yang butuh senior surveyor stand-by di site secara periodik (mingguan/per-milestone): tarif bulanan dengan jumlah hari kerja yang disepakati. (4) Expert witness / sidang — tarif per sesi sidang. Semua tarif quote per project — kami butuh detail tipe engagement, lokasi, durasi, dan output yang diharapkan sebelum kirim penawaran. Diskusi awal via WhatsApp gratis.

Bisa. Coverage operasional surveyor Ambaja: Jakarta (Pusat/Selatan/Barat/Timur/Utara), Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi, Karawang, dan Cikarang — mobilisasi standar H+1 setelah kontrak ditandatangani untuk Jabodetabek dan H+2–H+3 untuk Karawang/Cikarang; biaya transportasi di seluruh area ini sudah tercover di tarif base. Untuk proyek di kawasan industri yang butuh multi-gate approval (mis. KIIC, Jababeka, Deltamas, MM2100), beri tahu di tahap penawaran agar dokumen akses (MOM, JSA, data personel beserta bukti kompetensi, data kendaraan) kami ajukan sesuai SOP pengelola kawasan — umumnya H-2 hingga H-3 sebelum mobilisasi. Untuk engagement supervisi (klien sudah punya tim survey sendiri dan hanya butuh supervisi serta tanda tangan laporan dari Kepala Surveyor terdaftar ISI), tarif lebih rendah karena tim teknis & alat dari klien. Kirim detail lokasi + durasi engagement via WhatsApp untuk kami susun proposal paling efisien.

Iya, ini default paket engagement: 1 surveyor senior yang memimpin lapangan (di bawah supervisi Kepala Surveyor terdaftar ISI, penanda tangan laporan) + 1-4 asisten surveyor (tergantung skala area) + alat ukur sesuai kebutuhan (Total Station Topcon/Leica untuk akurasi mm, GPS RTK Geodetic untuk wilayah luas, Auto Level untuk kontrol elevasi, drone RTK untuk lahan luas, atau Sondir untuk geoteknik). Klien tidak perlu menyediakan alat — semua sudah include dalam paket. Khusus untuk engagement supervisi (klien sudah punya tim survey sendiri dan hanya butuh supervisi serta tanda tangan laporan dari Kepala Surveyor terdaftar ISI), tarif lebih rendah karena tim teknis & alat dari klien. Detail bundle alat + tim disepakati di tahap penawaran berdasar scope kerja.

Iya. Untuk engagement yang melibatkan data sensitif (negosiasi akuisisi lahan, sengketa hukum, due diligence perbankan, atau proyek pemerintah strategis), kami siap tanda tangan NDA sebelum brief dibuka. Template NDA bisa dari klien (kami review legal) atau template standar kami. Khusus untuk proyek dengan sensitivitas sangat tinggi, senior surveyor yang assigned akan dipilih khusus berdasar track record handling proyek sejenis, dan dokumentasi internal disimpan terpisah dengan akses terbatas. Untuk kasus litigasi aktif, kami biasanya request surat penunjukan resmi dari kantor pengacara klien sebelum engagement formal. Diskusi NDA via WhatsApp atau email sales@ambaja.co.id untuk request template.