Paket Sewa Scaffolding 6+ Bulan
Skema kontrak panjang untuk kontraktor besar, developer multi-tower, dan proyek BUMN infrastruktur. Rate baseline turun hingga 52% vs sewa bulanan, dilengkapi dedicated coordinator, quarterly safety audit, dan termin pembayaran Net 30/45/60. Locked rate sepanjang kontrak — budget certainty untuk forecast cashflow proyek. Harga belum termasuk PPN 11%.
- Tier Standard ≥1.000 Set · 9–12 Bln
- Rp 15rb
- Diskon vs Bulanan
- ↓ 40%
- Minimum Kontrak
- 6 bulan
- Minimum Volume
- 500 set
- Tier Standard (≥1.000 set, 9–12 bln; belum termasuk PPN 11%)
- Rp 15.000 / set / bulan
- Audit Berkala
- Quarterly Safety Audit
- Dedicated PIC
- 1 Coordinator per Akun
- Termin Pembayaran
- Net 30 / 45 / 60 hari
Kenapa Kontraktor Besar Beralih ke Paket 6+ Bulan?
Untuk proyek dengan durasi singkat (1–6 bulan) dan volume di bawah 500 set, sewa bulanan standar Ambaja sudah lebih dari cukup: tinggal chat WhatsApp, estimasi awal ±30 menit, delivery H+1. Tetapi begitu proyek anda masuk kategori multi-fase 6+ bulan dengan volume puncak ≥500 set, skema bulanan mulai terasa mahal — bukan karena tarif per set naik, melainkan karena tidak ada mekanisme diskon volume yang terstruktur dan tarifnya tidak terkunci sepanjang proyek (quotation mengunci harga 14 hari kalender; tarif publish dapat disesuaikan ±5% mengikuti harga bahan baku galvanis).
Paket 6+ bulan Ambaja didesain spesifik untuk kontraktor utama, developer multi-tower, dan subkontraktor spesialis yang membutuhkan tiga hal: (1) budget certainty — rate terkunci sepanjang kontrak meski harga baja fluktuatif, (2) supplier reliability — dedicated coordinator dan SLA swap unit 24 jam mulai Tier Standard (≥1.000 set; Tier Entry 48 jam), dan (3) compliance documentation — quarterly safety audit dengan output dokumen yang langsung kompatibel dengan laporan SMKK proyek dan audit MK.
Selain itu, struktur termin pembayaran Net 30/45/60 menggantikan model prepaid sewa bulanan, membuat cashflow proyek anda lebih terprediksi. Untuk akun korporat besar yang sudah memakai sistem ERP (Oracle, SAP, atau ERP internal), faktur pajak resmi PT Amanah Bangun Nanjaya dengan PPN 11% terdaftar langsung kompatibel dengan automasi AP — tidak perlu workflow manual tambahan.
Empat tier dalam paket — Entry, Standard, Enterprise, dan Multi-Site — memberi fleksibilitas untuk match dengan skala proyek anda, mulai dari proyek tunggal 500 set hingga portfolio multi-tower 5.000+ set di bawah satu Master Service Agreement.
Tier Harga Paket 6+ Bulan — Dari Rp 12rb–18rb/Set/Bulan
Pilih tier sesuai durasi & volume agregat proyek anda. Semua tier menggunakan locked rate dan termasuk akses ke dedicated coordinator. Tipe scaffolding (Frame, Ringlock, Kwikstage, Tubular) dapat dicampur dalam satu kontrak — rate di bawah adalah tarif Frame; tarif Ringlock, Kwikstage & Tubular dalam paket didetailkan di quotation. Semua harga belum termasuk PPN 11%.
6 – 8 bulan
Min. 500 set- Free shop drawing zona pasang
- Dedicated coordinator part-time
- Termin Net 30
- Safety audit awal + 1× mid-term
9 – 12 bulan
Min. 1.000 set- Dedicated coordinator full-time
- Quarterly safety audit on-site
- Termin Net 45
- Free re-supply cap 2% / bulan
- Locked rate sepanjang kontrak
12 – 18 bulan
Min. 2.500 set- Dedicated coordinator + 1 supervisor operasional
- Quarterly safety audit + monthly walk-through
- Termin Net 60
- Free re-supply cap 3% / bulan
- Priority armada (SLA 24 jam swap unit)
12+ bulan, ≥2 proyek
Min. ≥5.000 set kumulatif- Master Service Agreement (MSA)
- Pool armada lintas proyek
- Quarterly safety audit per site
- Termin Net 60 + invoice konsolidasi
- Roll-over stok antar fase tanpa biaya remobilisasi
6 Benefit Eksklusif Paket 6+ Bulan
Bukan sekadar diskon harga — paket panjang membuka akses ke layer layanan B2B yang tidak tersedia di skema sewa bulanan reguler.
Dedicated Project Coordinator
Satu PIC tunggal Ambaja yang memahami timeline, fase, dan stakeholder proyek anda. Memegang WhatsApp grup proyek, hadir di weekly progress meeting on-site bila diminta, dan menjadi escalation point bila ada issue stok atau jadwal swap.
Respon WA <30 menit pada jam layanan chat (08.00–22.00 WIB), di luar itu ±2 jam.
Quarterly Safety Audit On-Site
Tim safety officer Ambaja melakukan audit 3 bulanan ke lokasi proyek: cek tie-in, wedge tightness, kondisi catwalk, integritas guardrail, dan rotasi tag inspeksi (hijau/kuning/merah). Output: audit report PDF + foto + corrective action list yang dapat dilampirkan ke laporan SMKK.
Checklist mengacu persyaratan perancah Permenaker 9/2016 & SOP inspeksi Ambaja; mutu pipa mengacu SNI 8987:2021.
Termin Pembayaran Fleksibel B2B
Berbeda dari sewa bulanan yang default-nya prepaid (DP 50% + pelunasan 50% sebelum delivery), paket 6+ bulan membuka termin Net 30 / 45 / 60 sesuai tier. Invoice resmi PT Amanah Bangun Nanjaya, faktur pajak PPN 11%, kompatibel dengan sistem AP otomasi kontraktor besar (Oracle, SAP, atau ERP internal).
Faktur pajak resmi, NPWP & SPPKP tersedia.
Locked Rate Sepanjang Kontrak
Harga per set per bulan tidak naik selama masa kontrak meski terjadi fluktuasi harga baja atau tarif logistik nasional. Risk premium kenaikan harga ditanggung Ambaja — kontraktor mendapat budget certainty untuk forecast cashflow proyek.
Rate adjustment hanya pada perpanjangan kontrak, kecuali klausa pengecualian tertulis (lonjakan harga baja >25% YoY) dengan notice 30 hari.
Free Re-Supply Cap
Mulai Tier Standard, unit hilang/rusak di lapangan diganti Ambaja tanpa charge tambahan hingga 2% (Standard) / 3% (Enterprise) dari total volume per bulan; di atas cap, nilai ganti dipotong dari deposit mengacu daftar harga ganti acuan Ambaja. Rusak ringan karena pemakaian wajar (bengkok ringan, wedge aus) biasanya tidak dipotong dari deposit.
Cap 2% (Standard) / 3% (Enterprise) per bulan.
Priority Armada & SLA Swap
Bila ada unit rusak fatal di lapangan, Ambaja menjamin swap unit dalam 24 jam hari kerja (Standard/Enterprise) atau 48 jam hari kerja (Entry) dari gudang Kebon Jeruk untuk lokasi Jabodetabek; Karawang & Cikarang mengikuti jadwal armada H+2–H+3. Armada tronton & colt diesel di-reserve untuk akun paket.
SLA 24 jam mulai Tier Standard (≥1.000 set).
6 Profil Proyek Yang Wajib Paket Panjang
Tidak semua proyek butuh paket — jika durasi proyek di bawah 6 bulan atau volume di bawah 500 set, sewa bulanan tetap lebih efisien. Berikut profil di mana paket panjang memberi value paling besar.
Tower Apartemen 30+ Lantai
Konstruksi 16–18 bulan dengan fase berbeda: pondasi pile cap (2 bulan), struktur podium (3 bulan), tower naik per lantai (8–10 bulan), finishing fasad (3 bulan; fasad lantai atas umumnya memakai gondola/BMU penyedia lain, di luar layanan Ambaja). Volume scaffolding berfluktuasi tiap fase — paket panjang mengunci rate baseline yang sama untuk semua fase.
Volume puncak: 3.000–5.000 set di fase tower
Proyek Infrastruktur Skala Besar
Jembatan layang, viaduct LRT/MRT, atau revitalisasi jalan tol dengan timeline 12–24 bulan. Main contractor tier-1 mensyaratkan supplier scaffolding dengan SLA jelas, faktur pajak resmi, dan dokumen safety audit periodik — semua otomatis terpenuhi di paket Enterprise (kontrak 12–18 bulan; durasi lebih panjang dibahas di quotation).
Termin Net 60 tersedia untuk kebutuhan vendor main contractor besar
Kawasan Industri Multi-Fase
Pembangunan pabrik / refinery / power plant di Karawang, Cikarang, atau Bekasi yang dibangun bertahap (civil work → mechanical → electrical → commissioning). Setiap fase butuh scaffolding di area berbeda — paket Multi-Site memungkinkan pool armada lintas fase tanpa remobilisasi.
Hemat remobilisasi antar fase — nilainya dihitung per proyek di quotation
Developer Mixed-Use
Superblok dengan apartemen + mall + office tower dibangun paralel/sekuensial. Paket Multi-Site dengan MSA memungkinkan 1 akun developer mengakses pool scaffolding untuk 2–3 tower sekaligus dengan invoice konsolidasi.
1 MSA = unlimited PO selama validitas
Kontraktor Spesialis Curtain Wall
Subkontraktor fasad gedung bertingkat yang memerlukan scaffolding fasad selama 9–14 bulan per gedung. Margin tipis di pekerjaan fasad menuntut biaya scaffolding stabil — paket Standard (≥1.000 set, kontrak 9–12 bulan) mengunci tarif Frame Rp 15rb/set/bulan (belum termasuk PPN 11%) sepanjang kontrak untuk gedung hingga ±10 lantai; fasad gedung yang lebih tinggi memakai Ringlock dengan tarif paket di quotation (fasad lantai atas tower tinggi umumnya memakai gondola/BMU penyedia lain, di luar layanan Ambaja), dan masa fasad di atas 12 bulan dibahas di quotation.
Tarif scaffolding terkunci sepanjang kontrak paket (Tier Standard 9–12 bulan); sisa masa fasad di atas itu dibahas di quotation
Pertambangan & Migas Onshore
Revamp plant migas/tambang di Bogor/Bekasi dengan durasi 8–12 bulan, atau beberapa maintenance turnaround berurutan dalam satu kontrak. Standar safety audit kuartalan + dokumen operasional otomatis match dengan compliance corporate operator skala besar.
Audit doc cocok untuk JSA & permit-to-work
Berapa Saving Aktual Yang Bisa Anda Dapat?
Simulasi di bawah membandingkan rate bulanan publik (Frame Rp 25rb) dengan paket panjang sesuai tier. Saving aktual proyek anda dapat berbeda tergantung tipe scaffolding (Ringlock & Kwikstage base lebih tinggi), tinggi pasang, dan deviation volume.
| Volume | Durasi | Bulanan (Rp/set) | Paket (Rp/set) | Total Saving | % |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 set | 6 bulan | Rp 25.000 | Rp 18.000 | Rp 21.000.000 | ↓ 28% |
| 1.000 set | 9 bulan | Rp 25.000 | Rp 15.000 | Rp 90.000.000 | ↓ 40% |
| 2.500 set | 12 bulan | Rp 25.000 | Rp 13.500 | Rp 345.000.000 | ↓ 46% |
| 5.000 set | 12 bulan multi-site | Rp 25.000 | Rp 12.000 | Rp 780.000.000 | ↓ 52% |
Catatan kalkulasi: Saving di tabel hanya menghitung selisih rental rate antara bulanan publik vs paket (semua angka belum termasuk PPN 11%) — belum termasuk saving sekunder seperti berkurangnya biaya remobilisasi antar fase (estimasi per proyek di quotation), pengurangan workload AP team karena invoice konsolidasi, dan saving compliance karena dokumen audit otomatis tersedia. Untuk perhitungan saving menyeluruh termasuk biaya operasional, minta simulasi gratis ke tim sales Ambaja.
6 Tahap Onboarding — Dari Scoping Call ke Mobilisasi
Onboarding paket B2B biasanya selesai 14–20 hari kerja sejak scoping call pertama. Untuk akun urgent dengan kontrak underlying jelas, fast-track 7–10 hari dapat diatur.
Scoping Call & NDA
Hari 1Tim sales Ambaja melakukan discovery call 30–45 menit untuk memahami portfolio proyek, fase timeline, volume puncak, dan kebutuhan dokumen compliance. Bila proyek confidential, NDA dua-arah ditandatangani dulu sebelum sharing detail teknis.
Site Visit & Volume Forecast
Hari 2 – 5Project Coordinator Ambaja melakukan site check gratis (1–2 lokasi untuk Multi-Site). Hasil: layout drawing zona, perkiraan volume per fase, layout SWL per zona, dan rekomendasi tipe scaffolding (Frame / Ringlock / Kwikstage / kombinasi). Kapasitas pelat lantai/atap penumpu tetap diverifikasi konsultan struktur klien.
Penyusunan Quotation & Kontrak
Hari 5 – 10Quotation terperinci: rate per tipe, biaya operasional (delivery, pasang, bongkar) dirinci per baris, termin pembayaran, deposit refundable, SLA, dan klausa exit. Untuk tier Enterprise / Multi-Site, dibuat Master Service Agreement (MSA) sebagai payung legal.
Tanda Tangan & Down Payment
Hari 10 – 14Kontrak & MSA ditandatangani kedua pihak. DP berdasarkan kesepakatan tertulis di kontrak/MSA (atau Bank Guarantee untuk akun korporat besar); tanpa kesepakatan khusus berlaku default Syarat & Ketentuan (DP 50% saat PO disetujui dan pelunasan 50% sebelum delivery). Setelah DP atau Bank Guarantee cleared, status akun naik ke 'Active Paket'.
Mobilisasi Wave 1 & Onboarding Coordinator
Hari 14 – 20Pengiriman batch pertama sesuai forecast fase 1. Coordinator Ambaja onboarding ke WhatsApp grup proyek, kenalan dengan PM/SOM, dan menyepakati cadence weekly progress meeting (jika diminta).
Quarterly Audit & Adjustment
Tiap 3 bulanSetiap kuartal, safety officer audit on-site & coordinator review volume vs forecast. Bila ada pergeseran fase signifikan, swap stok atau penambahan unit dapat dilakukan tanpa renegotiate rate.
Dokumen Yang Disiapkan Ambaja
Akta pendirian PT Amanah Bangun Nanjaya, NPWP, SPPKP, NIB OSS, izin usaha OSS RBA, alamat gudang Kebon Jeruk, mill certificate pipa (mengacu SNI 8987:2021), portfolio proyek selesai, dan template MSA/kontrak — semua ready dalam 48 jam sejak request, untuk kebutuhan vendor verification anda.
Apa Yang Termasuk & Apa Yang Diquote Terpisah?
Transparansi adalah inti dari paket B2B. Berikut breakdown jelas komponen yang sudah include dalam rate paket vs komponen yang diquote per-project agar tidak ada surprise di invoice.
Termasuk dalam Paket
- Unit scaffolding (Frame / Ringlock / Kwikstage / Tubular) sesuai PO
- Wedge / lock-pin / sambungan bawaan per unit
- Dedicated coordinator (part-time di Tier Entry, full-time mulai Tier Standard)
- Quarterly safety audit on-site
- Shop drawing zona pasang & SWL drawing (Tier Entry ke atas)
- Inspeksi pre-delivery di gudang Kebon Jeruk
- Free re-supply unit hilang/rusak (cap 2%/bulan Tier Standard, 3%/bulan Tier Enterprise)
- SLA armada priority sesuai tier
Diquote Terpisah (per project)
- Delivery in/out (tergantung jarak & volume)
- Pasang & bongkar (tergantung tinggi & kompleksitas)
- Aksesoris: U-head, jack base, catwalk, stair, guardrail, toe board
- Safety net & vertical net
- Angkut manual ke lantai atas bila tidak memakai tower crane/hoist proyek (crane & forklift bukan armada Ambaja)
- Deposit refundable (10–20% dari nilai sewa)
- Lembur tim erektor (di luar jam kerja standar)
- Mobilisasi tambahan di luar fase forecast (>20% deviation)
Catatan deposit: Ambaja menerapkan sistem deposit refundable (bukan asuransi alat). Deposit sebesar 10–20% dari nilai sewa (bukan dari nilai aset scaffolding yang dimobilisasi), ditahan Ambaja selama masa sewa, dan dikembalikan penuh 1–3 hari kerja (paling lambat 7 hari kerja) setelah opname akhir proyek bila tidak ada unit hilang/rusak permanen. Skema ini lebih transparan untuk kontraktor dibanding skema asuransi alat dengan polis.
FAQ — Paket Sewa Scaffolding 6+ Bulan
Kontrak volume besar yang aman.
- Scaffolding · 14 Agustus 2026Review 5 Vendor Scaffolding Jabodetabek 2026Review 5 vendor scaffolding Jabodetabek 2026 dirangking rubric 12 kriteria: stok lokal, lead time, SNI 8987:2021, harga, deposit refundable.Baca artikel
- Scaffolding · 22 September 2026Cara Menyusun RAB Sewa Scaffolding untuk Proyek & TenderCara menyusun RAB sewa scaffolding: komponen biaya, susun per fase, contoh RAB ruko 3 lantai (Rp 2.500/set/hari, Rp 25.000/set/bulan, belum termasuk PPN 11%).Baca artikel
- Scaffolding · 18 Juli 2026Sewa atau Beli Scaffolding — Kapan Pilih ApaKapan sewa vs beli scaffolding lebih untung: break-even point, biaya tersembunyi, depresiasi, komparasi 500 set Frame 12 bulan, dan strategi hybrid.Baca artikel
- Scaffolding · 18 Juli 2026Analisis ROI Sewa vs Beli ScaffoldingAnalisis ROI sewa vs beli scaffolding kontraktor mid-size: 7 variabel input, NPV 1.000 set frame 8 tahun, 8 hidden cost, decision matrix threshold.Baca artikel
Scoping Call 30 Menit. MSA Siap 14 Hari.
Tim sales Ambaja standby 24/7 via WhatsApp untuk diskusi tier, volume forecast, dan struktur termin yang cocok dengan proyek anda. Setelah kontrak ditandatangani dan DP diterima, mobilisasi wave 1 (≥500 set) dijadwalkan H+2–H+3 atau mengikuti jadwal fase 1 proyek anda.
Belum yakin? Lihat portofolio proyek scaffolding & ukur tanah Ambaja dulu
Kontak Langsung
- WhatsApp / Phone
- +62 822 2055 5035
- sales@ambaja.co.id
- Jam Operasi Sales
- WA Sales 24/7 · Lapangan Sen–Sab 08–17
- Gudang
- Jl. Masjid As-Surur No. 49A, Kebon Jeruk, Jakarta Barat