Sewa Scaffolding & Jasa Ukur Tanah Jagakarsa
Vendor scaffolding (Frame, Ringlock, Kwikstage, Tubular) dan surveyor berlisensi ISI untuk seluruh proyek di Kecamatan Jagakarsa, Jakarta Selatan. Stok >5.000 set di Gudang Kebon Jeruk (24 km dari Jagakarsa), jadwal kirim H+1 setelah DP, tim operasional berpengalaman.
Jagakarsa — Karakter, Density, Proyek Tipikal
Jagakarsa adalah kecamatan paling selatan Jakarta Selatan, berbatasan langsung dengan Depok (Cinere, Limo). Karakter Jagakarsa berbeda dari kecamatan tetangga: lebih lapang, density residensial menengah-rendah, banyak cluster perumahan (Lenteng Agung, Cipedak, Srengseng Sawah), dan beberapa kampus besar (Universitas Indonesia di Depok berbatasan, Universitas Pancasila, ISTN). Populasi ±380.000 jiwa (estimasi BPS 2025), salah satu yang terbesar di Jaksel karena area luas. Karakter bangunan: rumah 1-3 lantai, sedikit apartemen, dominan ruko 2-3 lantai di koridor Jl. Lenteng Agung & Jl. Margasatwa.
Profil proyek di Jagakarsa: (1) pembangunan baru rumah di cluster (Cipedak, Tanjung Barat, Srengseng Sawah) — banyak proyek developer skala menengah, (2) penambahan lantai rumah di area mahasiswa Lenteng Agung/Universitas Pancasila, (3) pembangunan kos eksklusif/co-living dekat kampus, (4) ruko 3-4 lantai di Jl. Lenteng Agung & Jl. Margasatwa. Akses utama: Jl. Lenteng Agung Raya (jalan arteri ke arah Depok), Jl. Margasatwa, Jl. M. Kahfi I & II, Jl. Sirsak. Untuk scaffolding, Frame Standard 1.7m dominan untuk rumah/ruko/kos. Frame indoor untuk fit-out kampus & gedung kos berlantai 4-5.
Tubular adjustable untuk renovasi atap rumah lama Lenteng. Topografi banyak diminta developer cluster baru untuk peta master plan. Sondir untuk kos eksklusif 4-5 lantai. Untuk lahan cluster 3-5 hektar, survey topografi dengan total station lebih tepat; LiDAR drone dipakai untuk lahan bervegetasi mulai 25 ha (lahan terbuka 10–25 ha cukup UAV pemetaan).
Akses truk: fuso oke untuk Jl. Lenteng Agung & Jl. Margasatwa, CDD untuk gang cluster Cipedak/Srengseng Sawah. Karakter unik Jagakarsa juga ditandai dengan ekosistem perkampungan Betawi original di Setu Babakan — proyek di sekitar kawasan ini perlu memperhatikan aturan pelestarian budaya Betawi. Pekerjaan di zona pelestarian perlu dikoordinasikan dengan pengelola kawasan setempat. Selain itu, growth developer cluster menengah di Cipedak & Srengseng Sawah membuka demand stabil untuk Frame batch besar dengan harga kompetitif per durasi 12-18 bulan.
Universitas Pancasila dan ISTN sebagai kampus utama Jagakarsa juga generate demand untuk fit-out gedung kuliah baru, laboratorium, dan dorm mahasiswa — dengan timeline biasanya sinkron dengan semester academic year sehingga proyek harus selesai sebelum semester baru mulai. Akses tol Depok–Antasari (Desari) juga mendorong proyek residensial baru di sisi selatan Jagakarsa.
Titik Operasional Jagakarsa
Landmark dan titik acuan di sekitar area ini — dipakai untuk merencanakan rute dan jadwal loading.
Sektor Aktif di Jagakarsa
- Developer perumahan cluster (Cipedak, Srengseng)
- Hunian residensial menengah
- Kos eksklusif & co-living dekat kampus
- Ruko & retail koridor Lenteng Agung
- Educational cluster (UP, ISTN, UI border)
Profil Proyek Khas Jagakarsa
Tipikal kebutuhan di Jagakarsa: pembangunan cluster 10-30 unit rumah 2 lantai oleh developer menengah di Cipedak/Srengseng Sawah (300-800 set Frame untuk paralel 3-5 unit), kos eksklusif 4-5 lantai dekat UP/ISTN (sekitar 230-430 set Frame, durasi 8-12 bulan), penambahan lantai rumah 2→3 lantai di Lenteng Agung (80-180 set, 3-5 bulan), dan ruko 3 lantai di Jl. Margasatwa.
Paling Cocok untuk Proyek di Jagakarsa
Rekomendasi tailored sesuai karakter proyek dominan. Klik kartu untuk detail spesifikasi & harga.
Frame Standard 1.7m untuk cluster developer & kos eksklusif
Lihat detail →Frame indoor untuk fit-out interior kampus & gedung kos 4-5 lantai
Lihat detail →Tubular untuk renovasi atap rumah lama Lenteng
Lihat detail →Topografi Total Station/GNSS untuk cluster baru 3-5 hektar
Lihat detail →Sondir untuk kos eksklusif & ruko 3-4 lantai
Lihat detail →Scaffolding & Ukur Tanah untuk Jagakarsa
Satu vendor, dua lini terintegrasi: sewa scaffolding lengkap (Frame, Ringlock, Kwikstage, Tubular) dan jasa ukur tanah oleh surveyor berlisensi ISI. Buka hub layanan untuk spesifikasi, alat, dan harga penuh.
Akses Truk & Jam Loading Jagakarsa
Dari Gudang Kebon Jeruk, rute lewat Arteri Pondok Indah → Jl. TB Simatupang → Jl. Raya Lenteng Agung atau Jl. Cilandak KKO (±24 km; 45-65 menit non-rush, 75-100 menit rush). Jl. Lenteng Agung padat 06.30-09.00 (arus kampus & komuter Depok). Tol Depok–Antasari (Desari, gerbang Brigif) bisa dipakai untuk delivery skala besar ke Cipedak/Ciganjur. Truk fuso lewat jalan utama, CDD untuk gang cluster, engkel hanya untuk gang sempit Lenteng/Tanjung Barat dalam.
“Bangun kos eksklusif 5 lantai dekat UP. Ambaja support Frame + sondir + Topografi semua dari satu pintu. Hemat koordinasi.”
Pertanyaan Spesifik Jagakarsa
Jawaban untuk pertanyaan umum soal proyek di kecamatan ini.
Apakah Ambaja bisa support developer cluster 10-30 unit di Cipedak/Srengseng dengan delivery bertahap?
Bisa. Untuk cluster 10-30 unit, kami biasanya schedule delivery bertahap mengikuti progress per fase (galian → struktur → finishing). Stok scaffolding dialokasikan reserved untuk durasi proyek 12-18 bulan dengan opsi top-up bila perlu.
Bisa bantu LiDAR drone untuk pemetaan kavling cluster baru 3-5 hektar?
Untuk kavling cluster 3-5 hektar, kami sarankan survey topografi dengan Total Station/GNSS (tarif lahan 1–5 ha Rp 200–275/m², belum PPN). LiDAR drone kami peruntukkan bagi lahan bervegetasi rapat mulai 25 ha; lahan terbuka mulai 10 ha memakai UAV pemetaan (minimum 10 ha). Output topografi: peta kontur, DTM, dan gambar DWG untuk master plan developer.
Apa rekomendasi scaffolding untuk kos eksklusif 4-5 lantai dekat kampus?
Kos 4-5 lantai (tinggi 14-18 m) ideal pakai Frame Standard 1.7m bertingkat 9-11 frame dengan cross brace di setiap bay dan setiap tingkat. Untuk efisiensi kerja interior plafond & dinding lantai per lantai, Frame indoor bisa dipakai paralel. Total sekitar 230-290 set untuk keliling gedung 6×15 m.
Bisa antar scaffolding ke perbatasan Depok (Cinere/Limo)?
Bisa. Kami cover seluruh Jagakarsa termasuk perbatasan Depok. Untuk lokasi yang 100% di wilayah Depok, kami juga cover Cinere/Limo via halaman /wilayah/depok dengan tarif logistik sedikit beda.
Harga Sewa Base · Jagakarsa
Base pricing per set/bulan, belum termasuk PPN 11%. Minimum sewa bulanan: Frame 30 set (Jakarta) / 50 set (luar Jakarta), Tubular 100 set, Ringlock 200 set, Kwikstage 300 set; aksesoris (jack base, U-head, catwalk) di luar tarif set. Operational (delivery, pasang-bongkar opsional) dihitung terpisah di quotation sesuai lokasi, volume & akses.
Area Lain di Jakarta Selatan yang Dilayani
Sering project di Jagakarsa merembet ke area sekitar. Berikut tetangga Jagakarsa yang juga sudah ter-cover armada Ambaja — sama gudang Kebon Jeruk, sama tim operasional, beda karakter proyek.
Catatan proyek di Jakarta Selatan.
- Case Study · 1 Agustus 2026Case Study: Renovasi Kantor 8 Lantai TebetRenovasi office tower 8 lantai Tebet: 360 set ringlock + 180 frame 1.7m, as-built fasad fotogrametri drone, 4,5 bulan, zero LTI, tenant tetap beroperasi.Baca artikel
- Case Study · 20 Juli 2026Case Study Scaffolding 12 Lantai Jakarta SelatanCase study scaffolding gedung 12 lantai Jakarta Selatan: 480 set frame, 6 bulan, pasang-bongkar tim in-house, solusi akses jalan sempit.Baca artikel
- Scaffolding · 14 Oktober 2026Perancah Gantung (Suspended) vs Scaffolding untuk FasadKapan pakai gondola vs scaffolding statis untuk fasad gedung tinggi? Biaya, keselamatan (Permenaker 8/2020 & 9/2016, EN 1808), plus matriks keputusan.Baca artikel
- Scaffolding · 3 Juli 2026Cara Pasang Scaffolding Bertingkat dengan AmanCara pasang scaffolding bertingkat gedung 3-12 lantai: cek tumpuan, jack base, cross brace, tie-in tiap ±2 modul, green tag — SNI perancah & OSHA.Baca artikel
Siap Mobilisasi ke Jagakarsa
Hubungi tim Ambaja via WhatsApp untuk quotation cepat: spesifikasi scaffolding, jadwal delivery, atau jasa surveyor. Respon biasanya di bawah 30 menit (jam kerja).