Tier sewa scaffolding paling banyak dipakai di Jabodetabek untuk proyek konstruksi durasi 1-5 bulan: renovasi gedung, pengecoran plat, fasad treatment, dan akses MEP. Harga Frame mulai Rp 25rb/set/bulan, Ringlock Rp 35rb, Kwikstage Rp 45rb, Tubular Rp 30rb (belum termasuk PPN 11%). Lead time delivery H+1, tim pasang/bongkar berpengalaman, deposit refundable tanpa asuransi tambahan.
Standar Industri untuk Proyek Konstruksi 1-5 Bulan.
Banyak pekerjaan konstruksi di Jabodetabek — renovasi gedung kantor, pengecoran plat lantai, fasad treatment, ACP & pengecatan, hingga akses MEP — berjalan dalam window waktu 1 sampai 5 bulan. Tier sewa scaffolding bulanan dirancang khusus untuk window ini: harga per hari paling murah dibanding harian, tanpa komitmen volume besar seperti paket proyek retainer.
Di Ambaja, tier bulanan tersedia untuk empat tipe scaffolding — Frame (paling populer, Rp 25rb/set/bulan), Ringlock (modular industrial, Rp 35rb), Kwikstage (premium wedge-lock, Rp 45rb), dan Tubular (pipa + clamp, Rp 30rb), belum termasuk PPN 11%. Pipa semua tipe mengacu mutu SNI 8987:2021 (pipa baja untuk perancah), beban kerja 180–600 kg/m² sesuai tipe, dengan tim erektor operasional berpengalaman yang sudah biasa menangani gedung 4 sampai 25+ lantai di area Jakarta dan sekitarnya.
Cost per hari paling efisien untuk 30-150 hari
Tidak perlu komitmen volume 500+ set (vs paket proyek)
Fleksibel perpanjang via addendum WA / email
Bisa kombinasi tipe (Frame + Ringlock di satu proyek)
Data Point 1
60%
lebih murah dengan tarif bulanan pada pemakaian 25 hari (Rp 25rb/set vs harian 25 × Rp 2.500 = Rp 62.500). Impas di hari ke-10; di hari ke-15 hemat ±33%.
Data Point 2
~Rp 833
effective cost/set/hari untuk Frame tier bulanan (Rp 25rb ÷ 30 hari). Bandingkan dengan Rp 2.500/set/hari di tier harian.
Data Point 3
H+1
standar lead time delivery bila DP masuk sebelum 14.00 WIB, untuk seluruh area Jabodetabek (mulai 500 set +1–2 hari; Karawang & Cikarang H+2–H+3).
Spesifikasi Teknis
Material, Beban Kerja, & Standar SNI.
Semua unit yang disewakan di tier bulanan adalah unit grade proyek konstruksi profesional — unit baru atau refurbished kelas A yang lolos inspeksi visual & sortir per tipe sebelum dikirim dari gudang Kebon Jeruk. Berikut snapshot spec standar yang berlaku di seluruh tipe (Frame / Ringlock / Kwikstage / Tubular).
Ringlock mengacu EN 12810/12811. Clamp Tubular drop forged EN 74-1.
Coating
Hot-dip galvanis
Tahan korosi minimal 5-7 tahun di iklim Jabodetabek (tropis, lembap).
Dimensi Standar
Tinggi 1.700 - 1.900mm
Frame 1.219mm wide. Ringlock standard 1m/1,5m/2m/3m. Kwikstage 1m-2,5m.
Berat per Komponen
± 10 - 21 kg
Main frame ± 12,5 kg (1,7 m) / ± 13,8 kg (1,9 m) — 1 set Frame (2 main frame + 2 cross brace + 4 joint pin) ± 32–37 kg; Ringlock standard 2 m ± 10 kg; Tubular pipa 6 m ± 21 kg.
Catatan SWL: Beban kerja (Safe Working Load) di atas adalah beban kerja area kerja (kg/m²), bukan beban tunggal pipa. Total pekerja, alat, dan material di platform tidak boleh melampaui SWL tipe yang dipakai — material berat seperti palet keramik atau besi WF dinaikkan bertahap, bukan ditumpuk satu palet di catwalk. Untuk shoring pengecoran plat beton, kebutuhan dihitung per kaki (beton + bekisting + beban kerja pengecoran), bukan dibandingkan dengan SWL lantai kerja; untuk plat tebal ≥20 cm umumnya dipakai Ringlock atau Kwikstage (tier bulanan Rp 35-45rb/set/bulan, belum termasuk PPN 11%) dengan jumlah dan jarak kaki dihitung engineer.
Use Case & Decision Matrix
Kapan Pilih Tier Bulanan, Kapan Pakai Tier Lain.
Tier sewa scaffolding bulanan bukan satu-satunya opsi. Berikut decision matrix singkat berdasarkan skenario proyek, supaya tidak salah pilih tier (bisa mahal di hari pertama atau di kontrak panjang). Semua harga di bawah belum termasuk PPN 11%.
Skenario
Durasi proyek 1-5 bulan
Pilihan Optimal
Sewa Bulanan
Tier standar industri. Cost per hari paling murah untuk window 30-150 hari. Frame Rp 25rb/set/bulan = ~Rp 833/set/hari (vs harian Rp 2.500/set/hari).
Skenario
Durasi proyek ≤10 hari (event, spot renovasi)
Pilihan Optimal
Sewa Harian
Untuk volume yang memenuhi minimum bulanan, harian lebih hemat sampai hari ke-9 dan impas di hari ke-10 (Frame 1,7 m, Ringlock, Tubular; minimum penagihan 7 hari) — cocok untuk kebutuhan singkat di bawah 10 hari. Bila volume di bawah minimum bulanan, harian bisa tetap lebih hemat lebih lama (Frame di Jakarta: impas di hari ke-300 ÷ jumlah set). Lihat /scaffolding/sewa-harian.
Skenario
Durasi 6+ bulan & volume ≥500 set
Pilihan Optimal
Paket Proyek Retainer
Hemat 28–40% vs bulanan: Rp 18rb/set/bulan mulai 500 set, Rp 15rb untuk ≥1.000 set dengan kontrak 9–12 bulan. Dapat dedicated AE; SLA prioritas 24 jam mulai ≥1.000 set. Lihat /scaffolding/paket-proyek.
Skenario
Butuh tim erektor saja (sudah punya unit)
Pilihan Optimal
Jasa Pasang & Bongkar Standalone
Quote per project — tim operasional berpengalaman, SOP SNI 19-1955-1990 + internal Ambaja. Tidak sewa unit. Lihat /scaffolding/jasa-pasang-bongkar.
SOP Pasang & Bongkar
6 Langkah dari Quotation sampai Bongkar.
Untuk tier bulanan, kami mengikuti SOP standar Ambaja: tim operasional berpengalaman, inspeksi mingguan dengan tag hijau/kuning/merah (inspeksi harian bila disepakati dalam quotation), dan dokumen handover lengkap. Berikut alurnya.
01
Survey Lokasi (jika perlu)
1–2 hari kerja
Untuk proyek ≥100 set, akses sulit, atau gedung 6+ lantai, Project Coordinator kunjungi lokasi sebelum quotation final untuk cek akses truk, area unloading, dan layout pasang; order kecil cukup foto + denah. Site check gratis untuk Jakarta Selatan, Jakarta Pusat, radius 15 km dari gudang Kebon Jeruk, dan paket ≥500 set; lokasi lain dikenai biaya transport sesuai jarak.
02
Konfirmasi Quotation
Same-day s/d H+1
Tim sales kirim quotation tertulis dengan breakdown harga (sewa + delivery + pasang/bongkar + deposit refundable) same-day s/d H+1, setelah site check bila ada. Kontrak ditandatangani via WhatsApp / email — paperless; delivery H+1 bila DP masuk sebelum 14.00 WIB.
03
Delivery H+1
Hari 0
Truk Colt Diesel / Fuso / Tronton (sesuai volume) berangkat dari gudang Kebon Jeruk. Unit diturunkan di lokasi yang disepakati, plus serah-terima Surat Jalan dan daftar inventaris (jumlah set per tipe + aksesoris) yang ditandatangani driver dan PIC Anda.
04
Pasang oleh Tim Operasional Berpengalaman
Hari 1-3
Tim 4-6 erektor + 1 supervisor lapangan mulai assembly. SOP mengacu SNI 19-1955-1990 + internal Ambaja. Tag inspeksi hijau dipasang setelah QC sweep.
05
Inspeksi Selama Pemakaian
Selama proyek
Tim Ambaja inspeksi mingguan selama masa sewa bulanan dan memperbarui tag inspeksi (hijau/kuning/merah); inspeksi harian oleh supervisor lapangan tersedia bila disepakati dalam quotation jasa pasang-bongkar. Jika ada modifikasi (tambah lantai, tambah catwalk), Ambaja kirim tim re-inspection.
06
Bongkar & Load Out
Akhir kontrak
Akhir kontrak: tim bongkar + count semua unit. Deposit dikembalikan setelah verifikasi unit lengkap (potongan jika ada unit hilang/rusak sesuai checklist serah-terima).
Tanpa Klaim Berlebihan
Kami pakai istilah “tim operasional berpengalaman” — bukan sertifikat eksternal individu. Sistem deposit refundable menggantikan klaim asuransi alat. Transparan, tidak overpromise.
Mini Case Study
Contoh Pemakaian Tier Bulanan di Lapangan.
Untuk privasi klien, detail nama dan alamat dikaburkan. Numbers & timeline di bawah adalah realistic representation berdasarkan proyek yang berjalan di rentang 2024-2025.
Kategori Proyek
Renovasi Gedung Kantor 8 Lantai — Jakarta Selatan
Scope of Work
Repaint facade, ganti ACP, dan akses MEP untuk gedung kantor 8 lantai di area Cilandak. Klien adalah main contractor B2B.
Highlight Eksekusi
Tier sewa bulanan dipilih karena durasi 4 bulan = sweet spot bulanan (sewa harian hanya hemat sampai titik impas hari ke-10 dan maksimal 29 hari; per bulan, Rp 25rb/set ±66% lebih murah dibanding akumulasi harian maksimal 29 × Rp 2.500 = Rp 72,5rb).
Delivery dipecah 2 batch: batch 1 = 200 set hari kerja pertama, batch 2 = 120 set setelah scaffolding 4 lantai pertama berdiri (mengurangi crowded di site).
Tim erektor 6 orang menyelesaikan pasang 8 lantai dalam 5 hari kerja, 3 jam per lantai rata-rata.
Total billing Frame: 320 set × 4 bulan × Rp 25rb = Rp 32 juta untuk sewa unit (belum termasuk PPN 11%; di luar pasang/bongkar + delivery + deposit refundable).
Hasil
Proyek selesai on-time, zero accident, semua unit kembali tanpa potongan deposit. Klien melanjutkan ke kontrak Paket 6+ Bulan untuk proyek berikutnya.
Tier Harga
Harga Sewa Bulanan per Tipe Scaffolding.
Berikut breakdown harga bulanan per tipe. Semua angka adalah base price unit saja (belum termasuk PPN 11%, aksesoris di luar set seperti jack base, U-head, dan catwalk, serta delivery, pasang/bongkar, dan deposit refundable).
Sewa FrameMulai dari, tergantung volume; sewa bulanan minimum 30 set di Jakarta (50 set di luar Jakarta); ongkir dihitung per lokasi.
MulaiRp 25.000
/ set/bulan
Frame 1700mmUkuran paling umum; untuk clear height 3,5–4 m.
MulaiRp 25.000
/ set/bulan
Frame 1900mmUntuk clear height di atas 4 m (lobi, mal, hangar, atrium).
MulaiRp 28.000
/ set/bulan
Sewa RinglockSistem modular untuk gedung tinggi & beban berat; sewa bulanan minimum 200 set.
MulaiRp 35.000
/ set/bulan
Sewa KwikstageHeavy-duty, pasang cepat untuk proyek besar bertimeline ketat (sewa bulanan minimum 300 set).
MulaiRp 45.000
/ set/bulan
Sewa TubularPipa & coupler fleksibel untuk bentuk irregular; sewa bulanan minimum 100 set.
MulaiRp 30.000
/ set/bulan
Sewa Tinggi 10+ LantaiTarif Ringlock (minimum bulanan 200 set) untuk gedung di atas ±10 lantai; safety net dan aksesoris dihitung terpisah sesuai konfigurasi.
MulaiRp 35.000
/ set/bulan
Aksesoris (U-Head / Jack Base)Untuk tambahan di luar set: U-head, jack base, swivel coupler, joint pin; 2 cross brace dan 4 joint pin per set Frame sudah termasuk harga set.
MulaiRp 5.000
/ pcs/bulan
Bekisting Plywood Phenolic 18mmPlywood + walling untuk kolom/balok/plat lantai/shear wall; sewa minimal 1 bulan kalender atau 1 siklus penuh (mana yang lebih lama); tie rod & cone di-quote per zona pour.
MulaiRp 35.000
/ m²/cycle
Sewa HarianMinimal 10 set Frame (Ringlock 15, Tubular 20), ditagih minimal 7 hari; maksimal 29 hari (hari ke-30 dihitung bulanan).
MulaiRp 2.500
/ set/hari
Paket Sewa 6+ BulanTarif Frame: Tier Standard ≥1.000 set (9–12 bulan); paket mulai 500 set di Rp 18.000; tarif paket Ringlock, Kwikstage & Tubular dirinci di quotation.
MulaiRp 15.000
/ set/bulan
Jasa Pasang/BongkarTim operasional berpengalaman, quote per skala proyek.
QuoteMenyesuaikan
/ per set
Semua harga di atas belum termasuk PPN 11%.
Catatan Operasional
Delivery
Menyesuaikan jarak & volume — quote per project.
Pasang & Bongkar
Menyesuaikan tinggi & kompleksitas — quote per project.
Deposit
Refundable 10–20% dari nilai sewa; dipotong hanya untuk unit hilang/rusak berat (rusak ringan biasanya tidak dipotong).
Tier bulanan jadi titik break-even paling sering ditanyakan PM & QS. Untuk hitungan komparatif lengkap (cost per m²/bulan, depresiasi, scrap value, repair budget) baca panduan ROI sewa vs beli scaffolding — bantu Anda decide kapan switch dari sewa bulanan ke paket 6+ atau beli unit sendiri. Rincian tarif per tipe & tier durasi ada di halaman harga sewa scaffolding bulanan.
Pertanyaan Spesifik Tier Bulanan
FAQ Sewa Scaffolding Bulanan
Berapa minimum sewa untuk tier bulanan?
Minimum sewa tier bulanan adalah 1 bulan kalender (28–31 hari, mengikuti tanggal mulai sewa), dengan minimum volume per tipe: Frame 30 set di Jakarta (50 set di luar Jakarta), Tubular 100 set, Ringlock 200 set, dan Kwikstage 300 set. Untuk kebutuhan di bawah 10 hari, tier sewa harian lebih ekonomis (mulai Rp 2.500/set/hari, minimum penagihan 7 hari; Kwikstage tidak disewakan harian). Mulai hari ke-10 (Frame 1,7 m, Ringlock, Tubular), tarif bulanan sudah sama atau lebih murah meski pemakaian kurang dari 30 hari, selama volume memenuhi minimum bulanan — silakan minta kalkulasi via WhatsApp.
Apa beda harga sewa scaffolding bulanan Frame, Ringlock, Kwikstage, dan Tubular?
Untuk tier bulanan: Frame mulai Rp 25rb/set/bulan (paling populer, gedung hingga ±10 lantai/±38 m tanpa desain khusus), Ringlock mulai Rp 35rb (gedung lebih tinggi dan beban berat), Kwikstage mulai Rp 45rb (premium — kapasitas pasang 150+ set/hari per tim untuk timeline ketat), Tubular mulai Rp 30rb (paling fleksibel untuk akses sulit dan bentuk irregular). Pilihan tipe ditentukan oleh beban kerja, ketinggian, dan kompleksitas akses. Semua harga belum termasuk PPN 11%.
Apakah harga Rp 25rb/set/bulan sudah termasuk delivery dan pasang?
Belum. Harga Rp 25rb/set/bulan adalah base price sewa unit Frame saja dan belum termasuk PPN 11%. Biaya delivery (menyesuaikan jarak dan volume) serta pasang/bongkar (menyesuaikan ketinggian dan kompleksitas akses lokasi) dihitung terpisah, aksesoris di luar set (jack base, U-head, catwalk) ditagih per pcs, dan deposit refundable sebesar 10–20% dari nilai sewa. Kami selalu kirim breakdown lengkap di quotation supaya tidak ada kejutan.
Lead time delivery untuk Jabodetabek berapa lama?
Standar H+1 bila PO/SPK sudah ditandatangani dan DP masuk sebelum 14.00 WIB (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi); DP setelah jam itu dikirim H+2. Volume mulai 500 set butuh tambahan 1–2 hari (H+2–H+3) untuk konsolidasi armada. Untuk Karawang dan Cikarang biasanya H+2–H+3. Same-day delivery khusus order Frame di bawah 100 set di DKI Jakarta yang dikonfirmasi sebelum jam 12:00, bila armada tersedia hari itu.
Bagaimana sistem deposit untuk sewa bulanan?
Ambaja memakai sistem deposit refundable sebesar 10–20% dari nilai sewa — dibayarkan di awal sebagai jaminan, dan dikembalikan penuh bila unit kembali lengkap di akhir kontrak, ditransfer 1–3 hari kerja setelah Berita Acara Bongkar (paling lambat 7 hari kerja). Jika ada unit hilang atau rusak berat (di luar wear & tear normal), jumlahnya dicocokkan dengan daftar serah-terima yang ditandatangani saat delivery dan nilainya dipotong sesuai daftar harga ganti di lampiran kontrak; bila melebihi deposit, kekurangannya ditagihkan bersama invoice akhir. Tidak ada asuransi alat di luar sistem deposit ini.
Kapan sewa bulanan lebih hemat dibanding tier harian atau paket 6+ bulan?
Sewa bulanan lebih hemat dari harian setelah hari ke-10 pemakaian (untuk volume sama). Sebaliknya, jika durasi ≥6 bulan dan volume ≥500 set, paket proyek retainer lebih hemat (Rp 18rb/set/bulan mulai 500 set, Rp 15rb untuk ≥1.000 set dengan kontrak 9–12 bulan — hemat 28–40% vs bulanan, plus SLA prioritas mulai ≥1.000 set). Sweet spot tier bulanan adalah proyek 1-5 bulan dengan volume <500 set.
Bisa perpanjang sewa bulanan tanpa bongkar dan pasang ulang?
Bisa. Perpanjangan diatur dengan addendum kontrak (cukup konfirmasi via WhatsApp / email). Unit tetap berdiri di lokasi, billing diperpanjang per bulan tambahan dengan tarif sama (kecuali ada penyesuaian volume). Inspeksi periodik tetap berjalan tanpa biaya tambahan.
Standar operasional apa yang dipakai tim pasang scaffolding Ambaja?
Tim erektor Ambaja adalah tim operasional berpengalaman dengan SOP mengacu SNI 19-1955-1990 + standar internal Ambaja (material scaffolding mengacu SNI 8987:2021), plus checklist 15-item internal untuk leveling, tie-in spacing, dan bracing. Selama pemasangan scaffolding berstatus tag merah; tag hijau dipasang setelah lolos inspeksi handover, dan tag kuning berarti boleh dipakai dengan syarat (akses terbatas, izin supervisor + full body harness). Selama masa sewa bulanan tim Ambaja inspeksi mingguan dan memperbarui tag; inspeksi harian oleh supervisor lapangan tersedia bila disepakati dalam quotation jasa pasang-bongkar.
Tidak yakin tier bulanan cocok untuk proyekmu? Atau butuh add-on aksesoris / tim pasang standalone? Berikut layanan terkait yang sering dikombinasikan (semua harga belum termasuk PPN 11%).
Mulai dari Rp 25rb/set/bulan. Estimasi di 30 Menit.
Kirim spec proyek (durasi, volume, lokasi, ketinggian) via WhatsApp. Tim sales Ambaja balas estimasi awal ≤30 menit pada jam layanan chat (08.00–22.00 WIB); quotation tertulis dengan breakdown lengkap (sewa + delivery + pasang/bongkar + deposit refundable) menyusul same-day s/d H+1. Harga belum termasuk PPN 11%; tanpa biaya konsultasi.