Gedung Tinggi 25+ Lantai
Konstruksi baru high-rise (apartemen, tower kantor) dengan durasi struktur 12–24 bulan.
Verdict: Sangat cocok — volume Frame/Ringlock 800–2.000 set, durasi panjang menghasilkan unit-cost terendah.
Aktif Jabodetabek · Retainer 6+ Bulan
Paket Sewa Scaffolding Proyek Jabodetabek — Mulai Rp 15rb / Set / Bulan
Paket retainer untuk kontraktor besar dengan kebutuhan 500+ set, durasi 6 bulan ke atas. Diskon volume 40%+ vs sewa bulanan standar, dedicated Account Executive, SLA delivery 24 jam, dan free re-supply unit hilang/rusak (cap 2% per bulan). Cocok untuk high-rise, kompleks apartemen, dan infrastruktur BUMN.
Jadwalkan Call AE via WhatsApp+62 822 2055 5035 — chat via WhatsApp, membuka tab baruLihat Harga Lengkap
- Harga Mulai
- Rp 15rb/set/bln
- Min. Volume
- 500 set
- Durasi Kontrak
- 6 / 12 / 24 bln
- Diskon vs Bulanan
- 40%+
Untuk Kontraktor & GC
Kenapa Paket Proyek 6+ Bulan?
Di proyek skala besar — gedung 25+ lantai, kompleks apartemen multi-tower, infrastruktur tol, atau mega project BUMN — kebutuhan scaffolding bukan ratusan, tapi ribuan set yang bergulir selama 12 sampai 24 bulan. Tarif Sewa Bulanan standar (Rp 25rb/set untuk Frame) menjadi tidak efisien ketika volume & durasi sebesar ini.
Paket Sewa Scaffolding Proyek Ambaja adalah skema retainer kontrak panjang dengan harga Frame mulai Rp 15rb/set/bulan (efektif 40%+ lebih murah), dilengkapi dedicated Account Executive yang menangani BOQ, jadwal mobilisasi bertahap, re-allocation antar zona, sampai reconciliation di akhir proyek. Cocok untuk kontraktor yang butuh predictability — bukan transaksi sewa lepas-lepasan.
Stok Ambaja terdiri dari Frame galvanis SNI 8987:2021, Ringlock standar industrial EN 12810/12811, Kwikstage wedge-lock AS/NZS 1576, dan Tubular BS 1139 — semua bisa dibundel dalam 1 paket retainer sesuai kebutuhan struktur Anda.
Spesifikasi Material
Spek Material Yang Anda Dapatkan
Semua unit retainer Ambaja menggunakan material galvanis baru atau refurbished kelas A (visual & fungsi setara baru), bersertifikat, dan lolos QC harian sebelum keluar gudang.
| Parameter | Nilai / Standar |
|---|---|
| Tipe Scaffolding Tersedia | Frame, Ringlock, Kwikstage, TubularBundling lintas-tipe diperbolehkan dalam 1 paket retainer (mis. 300 set Frame + 200 set Ringlock). |
| Ukuran Main Frame | 1.700mm × 1.219mm / 1.900mm × 1.219mmTinggi standar Indonesia, kompatibel dengan cross brace 1,93m & 2,2m. |
| Beban Kerja (SWL) | 250–600 kg/m²Frame 250 kg/m², Kwikstage 450–500 kg/m², Ringlock hingga 600 kg/m² untuk shoring beton tebal. |
| Standar Material | SNI 8987:2021, EN 12810/12811, BS 1139Pipa galvanis Ø48,3 mm × 2,4–3,2 mm. Sertifikat material tersedia atas permintaan teknikal. |
| Coating & Finishing | Hot-dip galvanis layer ≥ 65 µmTahan korosi outdoor Jabodetabek (kelembapan 75–85%), masa pakai ≥ 8 tahun dengan perawatan standar. |
| Aksesoris Termasuk Paket | U-Head 600mm + Jack Base 600mm + Cross Brace + CatwalkPlywood phenolic 18mm (240 × 38 cm), reuse cycle 8–10x. Safety net 6×4m opsional. |
| Dimensi Per Set Frame | 1,9m × 1,2m × 0,15m, berat ± 14 kgStacking 1 truk Fuso = 250–300 set; 1 truk tronton = 700–800 set untuk efisiensi delivery. |
Sistem Deposit Refundable. Setiap paket retainer berjalan dengan deposit jaminan yang di-reconcile bulanan dan dikembalikan utuh di akhir kontrak setelah dipotong unit hilang/rusak di luar cap 2%/bulan. Tidak ada asuransi alat — sistem deposit menjaga akuntabilitas kedua belah pihak.
Kapan Pakai Paket Proyek
Use Case & Decision Matrix
Paket retainer 6+ bulan tidak cocok untuk semua proyek. Berikut skenario di mana paket ini menghasilkan unit-cost terendah, dan kapan sebaiknya pakai tier sewa lain.
Kompleks Apartemen Multi-Tower
3–5 tower paralel, butuh allocation scaffolding bergulir antar zona tower.
Verdict: Cocok — dedicated AE Ambaja membantu logistik re-allocation antar tower agar tidak idle.
Infrastruktur Tol & Jembatan
Proyek BUMN dengan struktur pier head, abutment, dan box girder. Beban kerja tinggi.
Verdict: Cocok — paket Ringlock 600 kg/m² + shoring tower untuk pengecoran box girder.
Mega Project BUMN / Pemerintah
RS rujukan nasional, bandara, terminal, gedung pemerintahan dengan multi-zona pekerjaan.
Verdict: Cocok — termin pembayaran fleksibel (triwulan) cocok dengan cashflow proyek BUMN.
Kontraktor Besar Multi-Proyek
GC dengan 4–8 proyek aktif paralel di Jabodetabek, butuh master agreement scaffolding.
Verdict: Sangat cocok — 1 retainer Ambaja menutupi semua proyek, transfer antar lokasi gratis.
Renovasi Spot 1 Bulan
Renovasi kantor 1 lantai, plafon spot, atau fasad satu bagian gedung.
Verdict: Tidak cocok — pakai Sewa Bulanan (1–5 bulan) atau Sewa Harian sebagai gantinya.
Paket Proyek vs Sewa Bulanan — Side By Side
| Faktor | Paket Proyek 6+ Bln | Sewa Bulanan 1–5 Bln |
|---|---|---|
| Durasi Sewa | 6 bulan ke atas | 1–5 bulan |
| Volume Minimum | 500 set | Tidak ada minimum |
| Harga Frame | Rp 15rb / set / bulan | Rp 25rb / set / bulan |
| Termin Bayar | Bulanan / triwulan, negotiable | Bulanan di muka |
| Account Executive | Dedicated AE + WA grup | Sales umum |
| SLA Delivery | 24 jam, prioritas | H+1 standar |
| Re-Supply Hilang/Rusak | Free cap 2% / bulan | Charge per unit |
| Transfer Antar Proyek | Termasuk dalam SLA | Charge ulang delivery |
Proses Eksekusi
6 Tahap Pasang, Operate, Bongkar
Workflow proyek besar bukan single delivery — ini bertahap selama 6–24 bulan. Berikut yang dilakukan tim operasional berpengalaman Ambaja dari kick-off sampai handover.
- 01
Pre-Project Engineering Review
Dedicated Account Executive (AE) Ambaja melakukan site visit + review gambar struktur. Tim teknis menghitung kebutuhan set, layout shoring (untuk plat), titik tie-in fasad, dan zona kerja. Output: BOQ scaffolding + jadwal mobilisasi per fase.
- 02
Mobilisasi & Delivery Bertahap
Delivery bertahap sesuai progress proyek — tidak sekaligus 500 set di hari pertama. SLA Ambaja: 24 jam dari request untuk batch delivery selama kontrak aktif. Tronton/Fuso langsung ke titik bongkar (lantai dasar / staging area).
- 03
Instalasi Bertahap oleh Tim Operasional Berpengalaman
Tim erektor 5+ tahun pengalaman (rata-rata 4–6 erektor + 1 supervisor lapangan per shift). Mengikuti SOP internal Ambaja yang mengacu SNI 19-1955-1990. Untuk gedung 25+ lantai, instalasi mengikuti slip-up bertahap mengikuti progress struktur.
- 04
Inspeksi Harian + Tag Inspeksi
Supervisor melakukan checklist harian: jack base level, U-head terkunci, cross brace komplit, plywood tidak retak, tie-in tegak lurus. Hijau = aman pakai, kuning = perbaikan ringan, merah = STOP pakai. Foto inspeksi disimpan untuk audit.
- 05
Re-allocation Antar Zona / Antar Proyek
Ketika 1 zona selesai (mis. struktur lt. 1–5), set scaffolding di-relokasi ke zona berikutnya tanpa charge transfer dalam 1 lokasi proyek. Untuk multi-proyek, transfer antar site Jabodetabek termasuk dalam SLA paket.
- 06
Bongkar, Load Out, & Reconciliation
Akhir kontrak: bongkar bertahap mengikuti progress finishing → load out → reconciliation jumlah unit. Hilang/rusak di luar cap 2%/bulan dipotong dari deposit refundable. Laporan handover + sertifikat penyelesaian dikirim ke kontraktor.
Mini Case Study (Anonymous)
Kompleks Apartemen 3 Tower — Jakarta Timur
Identitas kontraktor & lokasi disamarkan sesuai NDA. Angka di bawah adalah aktual dari kontrak retainer 18 bulan yang berjalan di salah satu kompleks apartemen mid-rise Jabodetabek.
Metrics Aktual
- Volume Set
- 1.200 set Frame + Ringlock
- Durasi Kontrak
- 18 bulan
- Tower
- 3 tower paralel
- Saving vs Bulanan
- Rp 1,4 M
- Loss Rate Aktual
- 1,3% / bulan
- SLA Delivery Aktual
- 19 jam avg
Brief. Kontraktor (GC tier-2 Jabodetabek) mengeksekusi 3 tower apartemen 15 lantai paralel dengan timeline struktur 18 bulan. Estimasi awal: butuh 1.500 set scaffolding kalau full provision tiap tower terisi sendiri-sendiri.
Solusi Ambaja. AE memetakan jadwal struktur 3 tower → menemukan 6 bulan overlap di mana minimal 1 tower selalu di fase pengecoran sementara tower lain di fase plasteran/cat. Provision optimal: 1.200 set (Frame untuk fasad, Ringlock untuk shoring plat) yang di-rotasikan antar tower.
Hasil. Saving Rp 1,4 M vs skema sewa bulanan paralel 3 tower. Loss rate aktual 1,3%/bulan (di bawah cap 2% → tidak ada charge tambahan). SLA delivery rata-rata 19 jam — faster than commit 24 jam. Proyek struktur on-schedule, zero stop work karena scaffolding.
Base Price Publish
Tier Harga Scaffolding 2026
Sewa Scaffolding
Base price 2026- Sewa FrameMulai dari, tergantung volume & lokasi.MulaiRp 25.000/ set/bulan
- Frame 1700mmStandar untuk ketinggian 3-5 lantai.MulaiRp 25.000/ set/bulan
- Frame 1900mmStandar untuk ketinggian 5+ lantai.MulaiRp 28.000/ set/bulan
- Sewa RinglockSistem modular untuk gedung tinggi & beban berat.MulaiRp 35.000/ set/bulan
- Sewa KwikstageHeavy-duty untuk shoring beton & jembatan.MulaiRp 45.000/ set/bulan
- Sewa TubularPipa & coupler fleksibel untuk bentuk irregular.MulaiRp 30.000/ set/bulan
- Sewa Tinggi 10+ LantaiRinglock + safety net, quote per konfigurasi.MulaiRp 35.000/ set/bulan
- Aksesoris (U-Head / Jack Base)U-head, jack base, joint pin, swivel coupler.MulaiRp 5.000/ pcs/bulan
- Bekisting Plywood Phenolic 18mmPaket kolom/balok/plat lantai/shear wall.MulaiRp 35.000/ m²/cycle
- Sewa HarianMinimal sewa 7 hari untuk paket harian.MulaiRp 2.500/ set/hari
- Paket Sewa 6+ BulanDiskon kontrak panjang, mulai dari volume 500 set.MulaiRp 15.000/ set/bulan
- Jasa Pasang/BongkarTim operasional berpengalaman, quote per skala proyek.QuoteMenyesuaikan/ per set
Catatan Operasional
- Delivery
- Menyesuaikan jarak & volume — quote per project.
- Pasang & Bongkar
- Menyesuaikan tinggi & kompleksitas — quote per project.
- Deposit
- Sistem refundable, dipotong jika unit hilang/rusak.
Minta Quote Detail+62 822 2055 5035 — chat via WhatsApp, membuka tab baruAtau diskusi 5 menit di WA
Paket Proyek 6+ Bulan = Tier Termurah
Tier Paket Sewa 6+ Bulan di tabel di atas (mulai Rp 15.000 / set / bulan) hanya berlaku untuk volume 500+ set dengan kontrak retainer 6 / 12 / 24 bulan. Untuk volume atau durasi di bawah threshold, pricing mengikuti tier Bulanan standar. AE Ambaja akan menyusun BOQ + simulasi saving setelah review gambar struktur Anda.
// Baca sebelum order
Skala paket retainer biasanya 500–2.000 set di lokasi tunggal. Lihat contoh eksekusi proyek gedung bertingkat di portofolio scaffolding gedung 12 lantai SCBD. Untuk kebutuhan developer besar yang memadukan scaffolding dan ukur tanah, lihat paket terpadu untuk developer besar. Struktur diskon volume & tier durasi paket dirinci di halaman harga paket proyek scaffolding.
FAQ Paket Retainer
Pertanyaan Yang Sering Ditanyakan Kontraktor
Layanan Terkait
Layanan Pendukung Lain
Sewa Scaffolding Bulanan
Tier standar 1–5 bulan, cocok jika belum eligible minimum 500 set.
Buka halamanSewa Scaffolding Frame
Tipe paling populer untuk gedung 4–25 lantai.
Buka halamanSewa Scaffolding Ringlock
Heavy-duty untuk shoring beton & high-rise 25+ lantai.
Buka halamanJasa Pasang & Bongkar
Standalone tim operasional jika kontraktor punya unit sendiri.
Buka halamanAksesoris U-Head & Jack Base
Top-up komponen untuk konfigurasi custom.
Buka halamanHalaman Harga Lengkap
Matrix harga semua tier scaffolding & ukur tanah 2026.
Buka halamanPaket B2B Kontraktor
Skema khusus kontraktor menengah-besar — bundling scaffolding + ukur tanah, termin B2B, dedicated AE.
Buka halamanPaket Retainer 6+ Bulan
Siap Lock-In Harga Scaffolding Untuk 12 Bulan Ke Depan?
AE Ambaja siap site visit + review BOQ dalam 3 hari kerja. Quote retainer custom + simulasi saving vs sewa bulanan standar dikirim setelah review. WhatsApp standby 24/7 untuk diskusi awal.
Belum yakin? Lihat portofolio proyek scaffolding & ukur tanah Ambaja dulu
Kontak Langsung
- WhatsApp / Phone
- +62 822 2055 5035
- sales@ambaja.co.id
- Jam Operasi Sales
- WA Sales 24/7 · Lapangan Sen–Sab 08–17
- Gudang
- Jl. Masjid As-Surur No. 49A, Kebon Jeruk, Jakarta Barat, Jakarta Barat